314 900 $
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Condo à vendre

50-5549 chemin Queen-Mary Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1093980

Meilleur prix du quartier
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo rénové à vendre au Hampstead Court, dans le quartier recherché de Côte-des-Neiges-NDG!

Vous êtes à la recherche d'un espace moderne, bien situé et sans vis-à-vis? Ce magnifique condo de plus de 1000 pieds carrés, récemment rénové, offre un cadre de vie idéal dans une copropriété indivise parfaitement entretenue.

Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes à pied du métro Snowdon et avec un arrêt de bus juste en face. Profitez d'une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisins directs!

Caractéristiques principales :

  • Plafonds hauts (9 à 10 pieds)
  • Grande aire ouverte
  • 2 chambres à coucher spacieuses
  • 1 salle de bains moderne
  • Rangement ample et penderies
  • Buanderie commune
  • Salle de gym au sein de l'immeuble

Les frais de condo sont avantageux et incluent l'eau chaude, les taxes, ainsi que le fonds de prévoyance.

Ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et il pourrait bien être le vôtre! Ne manquez pas cette opportunité rare. Venez le visiter sans tarder!

De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées en 2023 et 2024 :

  • Cuisine : nouveau dosseret en céramique, céramique au sol, nouvelles armoires, etc.
  • Salle de bains : nouvelle robinetterie, armoires, etc.
  • Planchers : nouveaux revêtements partout dans le condo.

Emplacement idéal à proximité de :

  • Parc MacDonald à seulement 5 minutes à pied.
  • Commodités variées : commerces, village Monkland, épiceries, SAQ, pharmacie, banques, poste Canada, station-service, hôpital, restaurants, cafés, bars, etc.
  • Établissements scolaires : écoles maternelles, primaires, secondaires, Cégep, universités, ainsi que services de garde et garderies éducatives à quelques pas.
  • Accès rapide aux grands axes routiers : autoroute 15, Décarie, etc.
  • Station de métro Snowdon (ligne Orange) à 5 minutes à pied.
  • Transports en commun : autobus 51, 166, etc., directement devant l'immeuble.
  • Infrastructures pour les cyclistes : pistes cyclables et station Bixi à proximité.

Frais de condo : 723 $ par mois, couvrant :

  • Eau chaude
  • Taxes municipales et scolaires
  • Fonds de prévoyance
  • Entretien des parties communes (déneigement, paysagement, entretien)
  • Électricité et chauffage des parties communes
  • Assurance de l'immeuble
  • Frais de gestion et d'administration
  • Accès à un gym.

Aucune cotisation spéciale à prévoir.

Votre prêt hypothécaire doit être approuvé chez Desjardins UNIQUEMENT.

Seules les visites avec une préapprobation seront effectuées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
314 900 $
Année de construction
1932

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' 9" (3,48 m x 4,5 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 14' 10" (3,07 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 13' 10" (3,25 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 2' 8" (1,68 m x 0,81 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 12' 2" (1,42 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 5' 9" (3,76 m x 1,75 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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