Visite libre
Remarques du proprio
Magnifique condo construction 2011 avec garage, une rareté sur le Plateau!
Concept à aire ouverte, deux chambres fermées avec beaucoup d'espace de rangement, plafonds très hauts de 11 pieds, énorme fenestration et vitrage moderne en aluminium de 10 pieds de haut.
Finitions haut de gamme, planchers en bois Ipé brésilien, cuisine moderne avec comptoir en marbre de Carrare et immense îlot central de plus de 9 pieds.
Très bonne isolation sonore et thermique.
Belle salle de bain avec douche rainshower, meuble lavabo flottant et baignoire.
2 espaces extérieurs: terrasse privée à l'arrière avec accès direct au garage et une deuxième terrasse ensoleillée sur le toit.
Petite copropriété de 6 unités avec peu de changement de propriétaires (dernier condo mis sur le marché il y a plus de 5 ans!).
Emplacement urbain, à 2 pas des écoles, garderies, services de santé et des commerces de la rue Ontario et de l'avenue Mont-Royale.
Transport en commun ou accès facile en voiture.
Un bijou! Les photos ne rendent pas justice au volume des pièces... une visite s'impose!
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Addenda
Bien situé sur le Plateau, accès à plusieurs espaces verts (à 5 minutes à pied du Parc Lafontaine, Parc Baldwin avec sa piscine extérieure d'été...), à distance de marche du Quartier latin et à proximité de la vie urbaine du centre-ville.
À quelques pas d'une épicerie, boulangerie, café, pharmacie et près des commerces de la rue Ontario et avenue Mont-Royal avec ses restos et épiceries fines, fromageries, etc.
À 5 minutes à pied de l'hôpital Notre-Dame et proche de tous les services de santé et de nombreuses cliniques.
Autobus 24 devant la porte, autobus 10 au coin de la rue, métro Sherbrooke (ligne orange) et Papineau ou Frontenac (ligne verte) à proximité et 3 stations Bixi tout près.
Ne stressez plus pour les sirènes de neige après une tempête...l'unité est dotée d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement au garage.
Ce condo possède de nombreux atouts :
- plafonds de 11 pieds avec fenestration de 10 pieds
- chambre avec grand walk-in
- grand balcon très privé de 9 x 18 pieds
- plancher de bois franc exotique Ipé brésilien
- cuisine moderne avec un imposant comptoir de marbre italien, évier double et beaucoup de rangement
- salle de bain avec douche italienne indépendante en verre et céramique
- nombre de stationnement intérieur : 1 (garage sous-terrain)
- locker dans le garage
- terrasse sur le toit avec vue sur le centre-ville et la montagne
- Système d'interphone vidéo par smartphone ou code, NFC, Bluetooth, ainsi que reconnaissance faciale (2024).
- luminaires et rideaux inclus
- Électroménagers inclus: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
- TV 70" incluse
- Copropriété bien administrée; frais mensuels bas, fonds de prévoyance établi selon l'analyse d'un évaluateur agréé
- BBQ autorisé
- édifice non-fumeurs
Occupation flexible, prise de possession rapide possible.
Possibilité de vendre meublé.
AVIS AUX COURTIERS: Si vous avez un client intéressé par notre condo, nous pouvons volontiers échanger.
Services dans l'immeuble:
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Calculateur
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