560 000 $

Condo à vendre

4543, rue Parthenais Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1119053

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85.94 m²)

Remarques du proprio

Condo indivise

Coup de coeur assuré ! Superbe condo lumineux sur le Plateau Mont-Royal

Découvrez ce magnifique condo au 3e étage qui allie charme d'époque et confort moderne. Entièrement rénové avec soin, il a su préserver son caractère authentique : murs de briques exposées, moulures en bois naturel et planchers de bois franc qui réchauffent l'atmosphère.

Un espace de vie pensé pour vous. Le concept à aire ouverte crée un environnement accueillant baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux offre une polyvalence remarquable, parfait pour aménager un coin bureau ou un boudoir selon vos besoins.

Configuration idéale:

  • Deux chambres fermées pour votre intimité
  • Un petit bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace créatif, avec accès au balcon avant
  • Cuisine avec îlot central et comptoirs de béton
  • Porte-patio menant au balcon arrière, inondant l'espace de luminosité
  • Fenestration optimale pour profiter de la lumière du matin au soir
  • Thermopompe et air climatisé central pour votre confort toute l'année
  • Le logement dispose aussi de la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit

Un emplacement de choix: nichée sur la paisible rue Parthenais bordée d'arbres matures, cette copropriété impeccablement entretenue vous place à quelques pas de l'effervescente avenue Mont-Royal. Cafés, restaurants, épiceries, fruiteries, stations Bixi au coin de la rue... tout est à portée de main !

Vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, où tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique se rencontrent.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite, ce condo ne restera pas longtemps sur le marché !

Agent s'abstenir, svp.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
560 000 $
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 15' 5" (2,57 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 1" (3,12 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 10" (2,95 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 9' 10" (1,93 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 18' 10" (3,38 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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