BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE

Opportunité exclusive pour investisseurs uniquement

MLS 26674718

Situé au 285 Laurier Est, app. 702B, ce condo d'une chambre à coucher représente une occasion unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Offerte dans le prestigieux complexe Laurier du Plateau, cette unité au 7e et avant-dernier étage bénéficie d'une terrasse privée panoramique avec des vues remarquables, notamment sur le mont Royal : un panorama exceptionnel rarement offert dans d'autres immeubles du secteur.

Ce condo se distingue par son espace de vie lumineux, ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et son aire ouverte alliant élégance et fonctionnalité. L'ambiance chaleureuse est rehaussée par un aménagement soigné incluant des rangements bien pensés. L'unité vient avec une place de garage intérieur chauffée, déjà équipée d'une borne de recharge électrique. Il est possible de vendre séparément le stationnement ou de le louer, selon les besoins de lacheteur.

Les résidents du complexe bénéficient également de nombreuses commodités : terrasse commune sur le toit avec vue imprenable, salle d'entraînement moderne, bain de vapeur et salle commune.

À proximité immédiate du Mile-End, du parc Laurier, du métro Laurier, de léglise Saint-Denis et au cur du Plateau Mont-Royal, ce condo allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, grand miroir, rideaux opaques sur mesure, ainsi que les étagères suspendues en bois exotique servant de bibliothèque le tout vendu tel quel, sans garantie.

Ce bien est offert exclusivement à un investisseur ouvert à une entente à long terme avec l'occupant actuel qui est agé et résident de longue date. Ce dernier souhaite continuer d'y habiter à titre de locataire après la transaction. La vente serait conditionnelle à la signature d'un bail, assurant stabilité et tranquillité pour les deux parties.

Une occasion rare d'investissement dans un secteur de grande valeur.

Toutes les mesures dans les descriptions ainsi que les charges sont à confirmer avec l'acheteur.