409 000 $

Condo à vendre

914, rue Gilbert-Langevin Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1137676

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

PETIT LAURIER: RARE CONDO de 850pi² avec terrasse privée!

Un véritable bijou au coeur du Petit Laurier! À seulement 1 minute à pied du parc Laurier, découvrez un condo qui se démarque par ce qui est devenu une véritable rareté dans le quartier : 850pi² de superficie habitable pour un condo d'une chambre. Ici, pas de compromis sur l'espace. L'aire de vie généreuse, le grand walk-in et les nombreux rangements offrent un confort unique.

Rez-de-jardin : le salon s'ouvre directement sur une terrasse calme et verdoyante véritable prolongement de l'espace de vie, avec une exposition nord-ouest qui donne du soleil tout l'après-midi.

C'est plus qu'un condo, c'est un véritable espace de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. La superficie, la terrasse, le calme et l'emplacement en font un produit particulièrement rare sur le marché. Une visite suffit pour comprendre tout ce qui le distingue.

Ce qui rend ce condo unique :

  • Superficie exceptionnelle de 850 pi² nets habitables
  • À seulement 1 minute à pied du parc Laurier avec piscine, terrains de soccer et balle-molle, espace entrainement et jeux enfants
  • Au coeur du magnifique quartier du Petit Laurier: tous les cafés, épiceries restos et commerces sont à distance de marche
  • Environ 5 minutes des stations métro de Laurier et Rosemont
  • Magnifique terrasse, calme et verdoyante sur rue calme et non passante
  • Exposition nord-ouest
  • Grand walk-in et nombreux rangements intégrés
  • Climatisation murale
  • Planchers en bois franc
  • Condo moderne et clé en main
  • Petite copropriété très calme de seulement 7 unités
  • Système pour aspirateur centrale installé
  • Animaux permis
  • Location à long terme permise

Prise de possession rapide.

Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, support mural pour téléviseur et tablette; bibliothèque (3 modules)canapé-lit; 2 vases à fleurs extérieurs. Possibilité de négocier l'achat d'autres meubles.

Regardez la vidéo avec le lien ci-dessous: 

https://vimeo.com/1224347528?share=copy&fl=sv&fe=ci

COURTIERS: Rémunération offerte au courtier de l'acheteur : 1.5%

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
409 000 $
Année de construction
2005
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 18' 1" x 14' (5,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 7' 6" (3,18 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 13' 9" x 6' (4,19 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 6' 2" (2,36 m x 1,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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