479 500 $
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Condo à vendre

106-1892, rue Wellington Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1086695

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 880 pi² (81.75 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo moderne (construction 2016) sur 2 étages offrant une grande luminosité grâce à sa fenestration abondante dans les aires de vie et de vastes espaces de par la hauteur des plafonds. Le condo est spacieux : 2 grandes chambres à coucher, un walk-in, une salle de bain et une salle d'eau! 

Situé dans le populaire quartier Pointe-Saint-Charles, le condo est à distance de marche du Canal Lachine, du métro Charlevoix, du Marché Atwater ainsi que plusieurs restaurants et cafés. Le secteur est en fort développement, tout en demeurant paisible et sécuritaire. Le stationnement est facile dans les rues avoisinantes. La localisation permet aussi un accès simple et rapide au centre-ville en transport en commun.

Grâce à sa localisation exceptionnelle, ce condo est idéal pour de jeunes professionnels ou les jeunes familles.

Prise de possession : 1er février 2025
Possibilité d'inclure certains meubles dans la vente.

Avantages :

  • Salle d'eau à l'étage
  • Étage à aire ouverte avec grande fenestration
  • Grande chambre principale
  • Walk-in dans la chambre principale
  • 2e chambre avec rangement 
  • Laveuse et sécheuse au sous-sol
  • Locker dans le stationnement souterrain

Inclusions : 

  • Réfrigérateur 
  • Poêle
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Rideaux
  • Luminaires encastrés et de la salle à manger
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Prix demandé
479 500 $
Évaluation municipale
446 400 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 18' 5" (1,6 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' (2,03 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 10" (3,63 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 10" (2,59 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 3" (2,59 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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