1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 42 m² (452,08 pi²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 11:00 - 15:00

Remarques du proprio

Superbe appartement très lumineux d'une chambre  bien situé sur une rue calme du quartier convoité de Point Saint-Charles. Situé au deuxième étage, cet appartement a été récemment rénové et comprend une nouvelle salle de bain équipée de planchers chauffants et de nouveaux planchers en bois franc. Il dispose également de deux balcons avec plusieurs inclusions et air climatisé. Possibilité de vendre entièrement meublé. 

La propriété est très bien située à distance de marche des supermarchés, métro, bus, canal de Lachine, ainsi que de nombreux restaurants, bars et cafés. Le bâtiment a été bien entretenu. De nouvelles marches ont été construites en 2019, ainsi qu'un toit à membrane toujours sous garantie et doté d'un fonds de réserve suffisant.

Condo indivise avec Desjardins qui nécessite une mise de fond de 20%. 

1572,07$ pour les taxes municipales, les taxes scolaires et les frais de copropriété annuellement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
235 000 $
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 32' 10" (4 m x 10 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Condo à vendre

N° 875744

Visite libre – Dimanche 20 octobre
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