AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 557.57 pi² (51.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique 3 1/2 neuf et bien situé près du Canal de Lachine. Profitez d'une vie proche de la verdure avec les avantages de la vie urbaine! Plusieurs ajouts ont été faits. Habitable immédiatement. La station Charlevoix est à 3 min de marche, la piste cyclable du Canal à 3 minutes et le Marché à Atwater à 7 minutes. Proche des restaurants, cafés, épiceries, pharmacie et SAQ. Construction en béton, architecture moderne, balcon privé, gym et terrasse commune sur le toit. Stationnement intérieur privé inclus.

Superficie de 557 pieds carrés comprenant : une pièce à aire ouverte, cuisine, chambre avec walk-in aménagé et salle de bain avec douche. 

Excellente qualité de construction et suivi du constructeur exemplaire. Les grandes fenêtres rendent ce lieu de vie lumineux. La cuisine est très bien aménagée, pourvue de nombreux rangements. Vous serez conquis par le garde-robe conçu par Idées-Range©. Les appareils électroménagers neufs sont de grande qualité et adaptés à un condo urbain.

Animaux de compagnie autorisés.

INCLUSIONS:

  • Réfrigérateur, cuisinière et Lave-vaisselle de marque Blomberg
  • Laveuse et sécheuse 24" de marque Bosch
  • Cuisine équipée avec comptoir et dosseret en quartz
  • Échangeur d'air, air climatisé mural
  • Plancher en bois d'ingénierie
  • Frais de condo incluant l'eau chaude
  • Système de prévention des inondations inclus
  • Un grand garde-robe spécialement aménagé avec tiroirs, étagères et tringles
  • Une place de stationnement souterrain avec précablage pour recharge électrique
  • Casier de rangement privé
  • Plusieurs cloisons renforcées (Pour TV murale, par exemple)
  • Espace de rangement vélos sécuritaire
  • Terrasse commune sur le toit (accessible) et chalet urbain (encore en construction)
  • Gym (encore en construction)
  • Cour intérieure commune (encore en construction)
  • Ascenseur
  • Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Construction neuve
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
459 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Garage:

  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 1" x 11' 5" (5,50 m x 3,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 8" (2,70 m x 3,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 5" (2,55 m x 3,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 12" x 4' 10" (2,43 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 5' 3" (2,70 m x 1,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Condo à vendre

B204-2615, rue Augustin-Cantin

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 985399

Avec stationnement
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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