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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152.36 m²)
Taille du terrain 3 196 pi² (296.92 m²)

Remarques du proprio

VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT

SAMEDI LE 27 FÉVRIER 

DE 9H00 à 17H00

Chaleureux cottage détaché de style rustique-chic situé dans un quartier très populaire et en demande. À seulement 1 minute à pied du métro Jolicoeur, de l'épicerie et des écoles, cette maison très rare sur le marché a été complètement rénovée au cours des dernières années avec un cachet qui vous donnera l'impression de vivre à la campagne tout en étant à deux pas du Marché Atwater, du Canal Lachine et de la plage de Verdun.

Lorsque vous prendrez votre café le matin, laissez-vous réchauffer par les rayons du soleil provenant de la porte de garage vitrée du salon. Vous aurez un accès direct à la cour pour vos BBQ l'été ou au spa couvert situé sur le côté de la maison. La cuisine et la salle à manger à air ouverte offrent un grand espace de vie très agréable, mais gageons que vos 5 à 7 se vivront bien accotés sur l'îlot de 9 pieds, juste à côté des pompes à bières en fût.

Totalement rénovée en 2016, cette maison de 4 chambres comprend des planchers en pin, des planchers chauffants dans les deux salles de bain. Les fenêtres, le drain français et le toit ont été changés. Une thermopompe a été ajoutée et la maison est complètement isolée à l'uréthane.

Vivez en plein coeur des Laurentides, tout en étant seulement à 10 minutes en voiture et 12 minutes en métro du centre-ville de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
950 000 $
Dimensions du bâtiment
912 pi² (84.73 m²)
Évaluation municipale
490 367 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 19' (2,13 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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950 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 946750

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