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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 129 pi² (197.79 m²)
Taille du terrain 1 639 pi² (152.27 m²)

Remarques du proprio

Vidéo: https://youtu.be/LZQk1YkLLgQ

Maison unique de 3 étages de qualité exceptionnelle avec garage double et deux places de stationnement extérieurs. Rénovation complète il y a 7 ans. Matériaux haut de gamme. Luminosité hors pair. Un style de vie moderne et luxueux dans un quartier enviable. Une propriété rare sur le marché aujourd'hui. Statut d'occupation immédiat.

Rénover au goût du jour en 2014. 

Les plafonds sont de 9 à 10 pieds de hauteur.

Quatre chambres à coucher avec le ensuite pour la chambre des maîtres. 2 salles de bain avec plancher chauffant et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Tous avec des toilettes TOTO. Bain Neptune en acrylique. Robinetterie haut de gamme Dornbracht, Kohler, etc.  

Rez-de-chaussée pouvant être commercial. 

Cinéma maison insonorisée.

Planchers en époxy. 

Grand rangement au sous-sol. 

Mur de brique exposé. 

Endroit idéal pour avoir un bureau à domicile. Espace pour un gym.

Thermopompe humidificateur central Carrier haut de gamme

Système de rangement dans le garage. Urinoir dans le garage.

 

Quartier:

- Parcs et espaces verts (Le Ber, Marguerite-Bourgeoys, de la Congrégation, des Cheminots)

- Divers cafés, restaurants et épiceries locaux sont facilement accessibles. (Café Mollo, Épicerie Le Détour, Bâtiment 7...)

- Accès facile et rapide aux ponts Champlain et Victoria ainsi qu'aux autoroutes 10 et 20.

- Moins de 10mins au centre-ville en voiture, Vieux-Port de Montréal, Marché Atwater, Costco, etc.

- Station de métro Charlevoix (10 min à pieds)

- REM à venir

- Bibliothèque St-Charles

- Centre St-Charles (piscine, loisirs, aréna)

- CPE

- École primaire Charles-Lemoyne (9 min à pied)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
1 499 000 $
Dimensions du bâtiment
56x22 pi (17.07x6.71 m)
Évaluation municipale
676 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1885

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 16' 8" (3,68 m x 5,08 m)
Plancher : Autre
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 6" (2,84 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 7' 6" (1,78 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 23' 6" (5,72 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 9" x 6' 4" (0,84 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Salle d'entraînement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 6" (3 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 18' 6" (6,71 m x 5,64 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' (3,33 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 21' 8" (3,25 m x 6,6 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 11" (2,34 m x 2,72 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 4" (3 m x 4,67 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 24' 10" (5,59 m x 7,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 15' 4" (3,18 m x 4,67 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,02 m x 3,02 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 1" x 2' 9" (1,85 m x 0,84 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 10" x 3' 10" (1,17 m x 1,17 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 1" x 8' 5" (1,24 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 499 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 959038

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