207-201 chemin de la Pointe Sud, L'Ile Des Soeurs à vendre
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207-201 chemin de la Pointe Sud, L'Ile Des Soeurs à vendre
829 000 $
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Condo à vendre

207-201 chemin de la Pointe Sud L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1095592

Du pied carré
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)

Remarques du proprio

Condo impeccable, paisible et très lumineux du complexe Verre sur Vert à l'Île des Soeurs. Unité de coin avec fenestration abondante.

3 chambres à coucher fermées, 2 salles de bain complètes avec toilettes bidet (2019, 2024), grand balcon bien situé et intime, 2 espaces de stationnement intérieurs en tandem et espace de rangement sécurisé au sous-sol. Walk-in et garde-robe additionnel dans la chambre principale. Planchers de bois d'ingénierie changé en 2016 dans la chambre principale ainsi qu'une des chambres secondaires. 

Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Comptoirs et dosseret en granite avec très grand îlot. Air climatisé central et chauffage à plinthes électriques combiné avec air soufflé.

Gym, piscine extérieure creusée et chauffée. Salle de réception. Terrasse végétale sur le toit. Espace lave-auto dans le garage.

Ascenseurs, détecteur d'incendie relié, gicleurs, ouvre-porte électrique pour l'entrée du garage et puces pour l'entrée principale. 

Secteur tranquille bordant le terrain de golf de l'ile des Soeurs. Parcs et piste cyclable à proximité. Accès pratique en autobus au REM. 

Inclusions :

  • Lave vaisselle Miele (2024);
  • Cuisinière;
  • Hotte (2023);
  • Réfrigérateur;
  • Aspirateur central (2018)
  • Stores;
  • Luminaires (2020);
  • Thermostat intelligent Nest (2018);
  • Pôles et rideaux;
  • Support à vélo au mur (à même l'espace de stationnement du garage).

Exclusions :

  • Laveuse/sécheuse;
  • Téléviseurs.

Une perle rare sur le marché! 

Pas de sollicitation de courtiers svp - LNNTE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Du pied carré
Prix demandé
829 000 $
Évaluation municipale
616 000 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 1" (3,71 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 2" (3,1 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 1" (4,47 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 1" (4,47 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
663 200$
Mes paiements
933$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
331,00 $
3 972,00 $
Taxes scolaires
41,50 $
498,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
691,00 $
8 292,00 $
Assurances
76,00 $
912,00 $
Total des dépenses connues
1 231,17 $
14 774,04 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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