4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,528.48 pi² (142 m²)
Taille du terrain 1,000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de ville à vendre. Idéale pour une vie de famille à l'Île-des-Soeurs

Découvrez cette spacieuse maison de ville de trois étages, située dans un quartier paisible et familial de l'Île-des-Soeurs. Parfaitement localisée à quelques pas d'une école, de plusieurs garderies, parcs verdoyants et de tous les services essentiels, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité du REM et desservie par plusieurs lignes d'autobus pour un accès facile au centre-ville.

Baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, cette maison bien entretenue propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine lumineuse actuellement aménagée en chambre d'enfants. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, un garage intérieur privé et une terrasse fraîchement rénovée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La copropriété est reconnue pour son ambiance conviviale et harmonieuse, et le toit tout juste refait témoigne de l'excellent entretien de l'immeuble. Les frais de condo sont à 300$ par mois. 

Un véritable clé en main, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement sécuritaire et agréable.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
1 049 000 $
Dimensions du bâtiment
20x37 pi (6.10x11.28 m)
Année de construction
1998
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 7' 4" (0,81 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 11' (4,75 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 1" (3,12 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 11' 6" (1,73 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 17' 8" (3,28 m x 5,38 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 8" (3,18 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 049 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

891, rue de la Noue L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1095344

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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