2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 839.59 pi² (78 m²)
Taille du terrain 700 pi² (65.03 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché! Magnifique copropriété divise de 2 chambres avec une grande cour arrière privée et un espace de stationnement.

Complètement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité (comptoir en marbre, armoires en thermoplastique, planchers de bois franc, plomberie et électricité refaites, etc.)

Les deux chambres vous séduiront avec leur mur de brique qui rajoute un cachet indéniable. 

La grande salle de bain communique avec les 2 chambres. Elle possède un bain et une douche séparés. La toilette est indépendante avec son propre lavabo.

La cuisine saura vous charmer avec son impressionnant îlot central et son évier double.

Et que dire de la cour clôturée et de la terrasse couverte, parfaites pour les belles journées d'été!

Le condo possède 2 espaces de rangement à l'extérieur. Le stationnement privé est accessible par la ruelle.

Localisation

À quelques minutes de marche du marché Maisonneuve, de la magnifique bibliothèque Maisonneuve, du bain Morgan, du CSLC, des épiceries, de pharmacies, de la promenade Ontario et ses cafés, du théâtre Denise-Pelletier, du stade Olympique et son centre sportif.

Facilement accessible en transport en commun, que ce soit via le métro Pie-IX, les nombreuses lignes d'autobus, le SRB Pie-IX ou en Bixi.

En voiture, rendez-vous au centre-ville, au pont Jacques-Cartier et au pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine en quelques minutes via la rue Notre-Dame.

Situé sur une rue très calme à sens unique avec de grands arbres matures.

Inclusions

  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Lave-vaisselle
  • Cabanon
  • Certains rideaux
  • Barbecue
  • Hotte micro-onde 
  • Climatiseur mural

Exclusions

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Système d'alarme et caméras
  • Luminaire de la salle à manger
  • Miroir de la salle de bain
  • Tous les meubles et décorations
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
579 000 $
Évaluation municipale
466 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 12" (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 2' 8" (1,96 m x 0,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 5" (2,24 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 5" (4,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Condo à vendre

2135, avenue de La Salle

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1074347

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-228-8336

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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