2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 243 m² (2 615,63 pi²)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison de ville construite en 2016 est située dans un quartier paisible et boisé de Rivière-des-Prairies. Unité de coin qui n'aura jamais de voisin arrière en raison d'un boisé protégé d'une centaine de mètres. La maison a une spacieuse terrasse en béton orientée vers l'ouest. La propriété est sur trois étages incluant le sous-sol et le garage. On retrouve deux grandes chambres à l'étage, avec une très grande salle de bain comportant une douche en céramique et un bain autoportant. Au rez-de-chaussée, accès à la terrasse extérieure par la porte-patio et plancher de bois franc sur tout l'étage. Il y a également une salle d'eau. La fenestration permet un milieu de vie très lumineux. Au sous-sol, une salle familiale comportant un espace de lavage peut être transformée en une troisième chambre au besoin. Il y a un accès au garage chauffé par le sous-sol. Il y a également un espace de stationnement privé couvert en plus du garage.

Maison encore sous garantie de maison neuve jusqu'en juin 2021. 

À proximité du magnifique Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies et de pistes cyclables qui longent la rivière.

Tout près d'école primaire et secondaire.

Bien située accès facile à l'autoroute 40, près du train de banlieue et du transport en commun (autobus).

Date d'occupation à discuter. 

Possibilités de vendre certains meubles.

Ajouts :

- Clôture arrière procurant plus d'intimité. Petite cour privée

- Comptoir de cuisine en quartz

- Dosseret de cuisine

- Sortie de gaz pour cuisinière et BBQ

- Branchements pour le système d'alarme

- Plusieurs lumières encastrées au LED blanc

- Air climatisé murale 12 500 BTU

- Échangeur d'air

- Conduits en place pour un aspirateur central

- Eau chaude alimentée par Énergir. N'est pas en location

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
379 999 $
Évaluation municipale
317 000 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 32' 5" (4,88 m x 9,88 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 15' (4,7 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
244,42 $
2 933,00 $
Taxes scolaires
43,08 $
517,00 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Frais de copropriété
90,00 $
1 080,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 999 $

Maison en rangée / de ville à vendre

12334, rue Trèffle-Berthiaume

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 873300

Avec garage
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire