3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,127 pi² (104.7 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Stationnement
Rez-de-chaussée
9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
2e étage
11' 7" x 9' 6" (3,53 m x 2,9 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
2e étage
10' 7" x 9' 10" (3,23 m x 3 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
2e étage
11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Bois d'ingénierie
Salle à manger
2e étage
15' 5" x 11' (4,7 m x 3,35 m)
Bois d'ingénierie
Salon
2e étage
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
2e étage
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Marbre
Salle d'eau
2e étage
5' 2" x 5' 10" (1,57 m x 1,78 m)
Bois d'ingénierie
Balcon
2e étage
4' 9" x 9' (1,45 m x 2,74 m)
Autre
Terrasse
2e étage
9' 2" x 17' 6" (2,79 m x 5,33 m)
Béton
Entrée
2e étage
5' 6" x 4' 9" (1,68 m x 1,45 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Rare unité de 3 chambres avec stationnement près du Parc Molson.
Trois chambres, stationnement privé, terrasse arrière et plus de 1 125 pi² baignés de lumière au coeur du très recherché secteur du Parc Molson. Une combinaison particulièrement rare sur le marché.
Dès l'entrée, l'espace dégage une sensation immédiate de calme, de qualité et d'équilibre. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente et chaque matériau a été choisi avec intention.
Pensé pour la vraie vie autant que pour recevoir, l'espace principal s'organise autour dun impressionnant îlot de marbre de 137 pouces qui devient naturellement le coeur de la maison. Cuisine rassembleuse, rangements intégrés sur mesure, lignes épurées et circulation fluide contribuent à créer un lieu à la fois élégant et invitant. La salle de bain, avec bain et douche séparés et plancher chauffant, complète l'ensemble avec le même soin.
L'attention portée au confort se ressent aussi dans des détails plus discrets, comme l'insonorisation bonifiée des murs et des portes, qui participe au calme remarquable de l'unité et à la sensation de tranquillité qui s'en dégage au quotidien.
Les trois chambres offrent une flexibilité précieuse pour une famille, le télétravail ou un espace créatif évolutif, dont une chambre avec mezzanine pouvant loger deux lits. Sans jamais compromettre le confort quotidien. La terrasse arrière prolonge naturellement les espaces de vie pendant la belle saison, alors que le stationnement privé apporte confort et tranquillité d'esprit.
À quelques pas du Parc Molson, du cinéma Beaubien, des cafés, de l'école Saint-Marc et des meilleures adresses de quartier, cette propriété propose un mode de vie urbain à échelle humaine, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montréal. Les lignes d'autobus, le métro Iberville, les pistes cyclables et les stations Bixi à proximité apportent mobilité et flexibilité à toute la famille.
Un lieu lumineux, durable et remarquablement bien pensé, où l'on se sent bien dès les premières minutes.
Évaluation immobilière indépendante à 900 000 $ par Esplanade Évaluation Immobilière (avec inspection physique, avril 2026).
Agents : https://agents-avec-client.netlify.app/