2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 902 pi² (83.8 m²)

Remarques du proprio

Condo exceptionnel à l'étage supérieur

Moderne, élégant et impeccablement entretenu

Découvrez ce superbe condo situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu, offrant un équilibre parfait entre confort et style contemporain. Construit en 2016 et méticuleusement entretenu par son propriétaire d'origine, ce logement est dans un état impeccable et prêt à être habité. Superficie totale selon le plan du constructeur : 790 + 112 (terrasse) = 902 pi².

Profitez d'un espace de vie lumineux à aire ouverte qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour se détendre ou recevoir. Le condo comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes, conçues pour le confort et la commodité. La chambre principale dispose d'un garde-robe-penderie ainsi que d'une salle de bains attenante privée. L'autre bureau/chambre est muni d'un rangement de type « California Closets » et d'un lit escamotable double.

Sortez sur votre grand balcon privé et admirez la vue sur les collines de la Gatineau ainsi que les feux d'artifice du 1er juillet.

Cette propriété comprend également 2 espaces de stationnement : un garage intérieur avec une unité de rangement chauffée, ainsi qu'un espace extérieur.

Le condo se distingue par la qualité de ses matériaux et son insonorisation supérieure, assurant un milieu de vie calme et raffiné. Ascenseur.

Idéalement situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et d'un centre commercial, ce condo offre un parfait équilibre entre commodité et tranquillité.

Une occasion rare de profiter d?un cadre de vie élégant, sans souci.

Les courtiers représentant un acheteur intéressé sont les bienvenus, commission à tarif fixe !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
359 900 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Oui
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Interblocs
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 9" x 13' 3" (2,36 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' 5" (3,81 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 9" (1,07 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
285,75 $
3 429,00 $
Taxes scolaires
21,42 $
257,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
413,00 $
4 956,00 $
Autres énergies
20,00 $
240,00 $
Frais de location
38,00 $
456,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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359 900 $

Condo à vendre

404-425, rue de l'Atmosphère Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1135386

Stationnement intérieur
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