4 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,665 pi² (154.68 m²)

Taille du terrain 4,000 pi² (371.61 m²)

Visite libre

Dimanche 25 janvier 13:00 - 16:00

Dimanche 1er févr. 13:00 - 16:00

Dimanche 8 février 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

À VENDRE Maison unifamiliale lumineuse, clé en main. 13, rue de Cassiopée, Le Plateau (secteur Aylmer)

À voir absolument!
Très belle propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau, sur une rue tranquille en U. Cour arrière très intime. Maison impeccablement entretenue et rénovée avec goût, utilisant des matériaux de qualité (bois, céramique, quartz). Mêmes propriétaires depuis la construction.

Emplacement

Secteur familial très prisé
À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, Parc de la Gatineau
Transports en commun, pistes cyclables, commerces, épiceries, services et bibliothèque
À seulement 5 minutes de marche de l'AGORA (village urbain)

Configuration générale

4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol)
Sous-sol entièrement aménagé avec :
- espace bureau fermé (portes françaises givrées)
- salle familiale, mur accent décoratif en pierre

Superficie habitable totale : environ 2 495 pi², incluant :

1 665 pi² (rez-de-chaussée + étage)
~830 pi² (sous-sol fini)

Année de construction : 2005

Rénovations et améliorations principales

Salle de bain principale rénovée (2020) :
- bain autoportant
- grande douche vitrée
- grande vanité en bois
- comptoir de quartz
- deux lavabos
Cuisine rénovée :
- armoires en bois
- comptoirs de quartz
- luminaires
Salle d'eau rénovée (2018)
Planchers :
- érable d'ingénierie 6 ½ po au rez-de-chaussée
- merisier (bois franc) à l'étage et dans l'escalier
Toiture refaite en 2018 (garantie 25 ans)
Entrée électrique 200 A
Vestibule d'entrée: plancher refait (céramique) et nouvelles portes de garde-robe coulissantes
Fournaise au gaz naturel haute efficacité (2017)
Chauffe-eau en location (Gazifère)

Extérieur

Entrée en interlock Techo-Bloc H2D (2023), pouvant accueillir facilement 3 voitures (jusqu'à 4 selon les formats)
Cour arrière entièrement clôturée, très intime, bordée d'une haute haie de cèdres
Terrasse en cèdre rouge
Deux auvents rétractables
Piscine hors terre sécurisée
Deux cabanons (1 grand, 1 petit)
Connexion au gaz pour barbecue
Plates-bandes aménagées à l'avant et à l'arrière, chemin en pavé uni

Inclusions (selon entente)

Aspirateur central
Lave-vaisselle Bosch
Stores et rideaux
Équipements et accessoires de piscine (chauffe-eau, pompe, système au sel, aspirateur, produits)

À discuter :
Possibilité d'inclure le réfrigérateur Samsung 34 po en acier inoxydable (encore sous garantie) ainsi que laveuse-sécheuse LG Énergie Star HE à chargement frontal.

Pour une visite sur rendez-vous en dehors des visites libres, contactez les propriétaires :
Annie Bronsard et Robert Geneau
819-668-7527 (principal) | 819-635-6730 (secondaire)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Précisions

Agents s'abstenir

Prix demandé

714 000 $

Dimensions du bâtiment

23x38 pi (7.01x11.58 m)

Évaluation municipale

666 100 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2005

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Gaz naturel

Cuisine:

Armoires en bois
Cuisinière électrique
Évier double
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Air climatisé
Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Échangeur d'air
Fournaise
Lave-vaisselle
Luminaires
Réfrigérateur
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Aménagement paysager
Électricité
Peinture
Planchers
Portes
Portes françaises
Salle d'eau
Salles de bain
Sous-sol
Terrasse
Toiture

Piscine:

Au sel
Extérieure
Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

Interblocs

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie
Chemin de pierre
Clôturé
Interblocs
Patio
Paysager

Près des commerces:

Centre d'achats
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
Garderie

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Gym
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)

Plancher : Bois franc

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

13, rue de Cassiopée Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1121313

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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13, rue de Cassiopée Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1121313

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N° 1121313

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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