AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 5,951 pi² (552.87 m²)

Remarques du proprio

 

  • Ce Quadruplex génère un revenu annuel potentiel de 55 200 $.

C'est spécialement construit selon les règles du logement au Québec pour 4 appartements:

  • 2 x 1 chambre.
  • 2 x 3 chambres.

l'appartement # 1:

  • Est un appartement meublé d'une chambre loué pour: 1000 $/mois + hydro.

l'appartement # 2:

  • Est un appartement meublé d'une chambre loué pour: 1000 $/mois + hydro.

l'appartement # 3:

  • Est un appartement de trois chambres loué pour 1300 $/mois + Hydro.

appartement # 4:

  • Appartement trois (3) chambres: 1300 $ mois + hydro.

Idéal pour les propriétaires occupants et à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa! 3 min du casino.

  •  
  • Superbe quadruplex spacieux, selon les règles et près de tout!
  • Cet investissement vous procure un flux de trésorerie positif dès le premier mois.
  • Il génère:
  • Revenu annuel de 55 200 $
  • L'appartement 1 et l'appartement 2 ont chacun une chambre et sont situés au niveau inférieur l'un à côté de l'autre.
  • L'appartement 3 est au premier étage (niveau entier), et inclut deux balcons à l'avant de la propriété: un balcon à partir du salon et l'autre à partir de la chambre principale.
  • L'appartement 4 est au deuxième étage et utilise le (niveau entier) exactement comme l'appartement numéro 3 au premier étage.
  • tous les appartements sont loués avec les locataires respectueux avec de grands baux.

Rénovations récentes:

  • Décembre 2020: Un nouveau système de chauffage à chaudière avec de nouveaux tuyaux installés coûte 11000 $
  • Les nouvelles fenêtres 2015 pour l'ensemble du bâtiment ont coûté 35000 $.
  • Nouveau toit 2011.

Ce Quadruplex est situé près de tous les services!

  • Commerces
  • restaurants,
  • écoles (primaires et secondaires),
  • accès rapide aux transports en commun
  • Et encore plus!

Inclus tous les meubles

  •  Appareils électroménagers et électroniques des appartements 1 et 2 avec le prix d'achat pour les nouveaux propriétaires et ils ont également été récemment rénovés de toutes les salles de bain et des étages.

Ce qui est inclus dans le prix d'achat:

  • Tous les meubles et appareils électroménagers et électroniques présentés dans les appartements 1 et 2
  • (canapés en cuir, 2 lits queen avec matelas 4 téléviseurs intelligents, appareils de cuisine
  • 3 sécheuses, 3 laveuses, 3 réfrigérateurs, lave-vaisselle, équipements de cuisine.
  • Covid-19 - montrant sur rendez-vous.
  • Prix non négociable.

Pour plus d'informations, contactez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
4,030 pi² (374.4 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
3 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Quadruplex à vendre

37, rue Lucien-Brault

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 963930

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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