3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 44x92 pi (13.41x28.04 m)

Remarques du proprio

Beau duplex ancestral situé à Beauport à côté du magnifique parc de la rivière Beauport, de plusieurs commerces, d'une garderie, d'une école secondaire et des autoroute 40 et Dufferin. 

Le logement du rez-de-chaussée est un très grand 4 1/2 sur deux niveaux. Il a été rénové entièrement et comporte un poêle aux granules, un aspirateur central et beaucoup d'espaces de rangement. Les deux chambres sont au sous-sol. 

Le 4 1/2 au 2e étage a conservé son charme d'antan avec ses poutres de bois et sa chambre principale en mezzanine. Il comporte un unité d'air climatisé mural installé à l'été 2023. 

Il y a 3 espaces de stationnement. La cour compte un grand cabanon 10 x 14 et elle est aménagée. 

Les deux logements sont loués jusqu'en juin 2025 à d'excellents locataires. Ils rapportent 24 000$ de revenus annuels. 

Idéal pour propriétaire occupant. 

L'immeuble est vendu sans garantie légale. 

Seules les personnes présentant une preuve de leur préautorisation bancaire de plus de 365 000$ pourront visiter le logement. 

Agents immobiliers s'abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
384 900 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec logement
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
32x25 pi (9.75x7.62 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
115 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 000 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
19,58 $
235,00 $
Taxes municipales
287,67 $
3 452,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 995,00 $
23 940,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

384 900 $

Duplex à vendre

3555-3557, chemin Royal Beauport Québec Rive-Nord

N° 1081552

Avec logement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-952-7372

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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