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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)

Remarques du proprio

Grand Condo moderne clé en main sur 2 étages (rez-de-chaussée et demi sous-sol) situé à deux pas du Grand Marché, du Centre Vidéontron, du parc Cartier-Brébeuf, et de l'Hôpital Saint-François d'Assise.

Offrez-vous une vie de quartier tout près des plus belles rues commerçantes de Limoilou (1ère et 3e avenues).

Finition au goût du jour, insonorisation de grande qualité, cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner.

Multiples espaces de rangements, climatisation, aspirateur central, grande salle d'eau au rez-de-chaussée.

Douche en verre et céramique, toilettes à faible consommation d'eau, lavabos carrés et robinetterie haut de gamme.

2 garde-robes individuels de type walk-in dans la chambre principale.

Espace bureau pouvant aussi servir de coin détente/boudoir.

Stationnement extérieur à proximité de l'entrée.

2 foyers électriques pouvant offrir un chauffage d'appoint inclus.

Location d'une durée de plus de 6 mois permise. Animaux non exotiques autorisés.

Syndicat de copropriété en excellente santé financière.

Accès à l'autoroute Laurentienne en 2 minutes.

Autobus (3, 37, 801) à proximité.

Une rareté dans le quartier, à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
224 500 $
Évaluation municipale
204 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 4" (3,43 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 2' 4" (0,71 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' 6" (0,91 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 2' 4" (0,71 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' (2,18 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' (3,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 3" (3,45 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 2' 6" (1,07 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 5' 1" (1,32 m x 1,55 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 9' 3" (3,84 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 3' 4" (1,5 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 3' 4" (1,5 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

224 500 $

Condo à vendre

2655-A, avenue du Colisée

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 693642

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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