2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 890 pi² (82,68 m²)

Remarques du proprio

Lofts du Couvent : vivez au coeur de Limoilou!

Condo divise moderne au design coup de coeur acheté neuf en 2011 dans le projet de conversion d'un ancien couvent.  

Aménagement à aire ouverte de style loft avec deux chambres fermées;

Mur de briques d'origine et construction de qualité;

Plafonds hauts de plus de 11 pieds;

Insonorisation optimisée; 

Grandes fenêtres (8 pieds de haut) en bois massif donnant sur la cour intérieure à l'est;

Salle de lavage de type walk-in avec laveuse-sécheuse superposées;

Échangeur d'air et chauffe-eau neuf;

Beaucoup de rangement dont un généreux walk-in dans la chambre principale et un locker grillagé au sous-sol;

Cabanon de rangement barré pour vélos;

Grande terrasse commune ensoleillée en toiture;

Animaux permis. 

Copropriété de 98 unités, immeuble historique (1903) très bien entretenu, géré par une firme spécialisée, avec excellent fonds de prévoyance et beaucoup de travaux complétés dans les dernières années : mise aux normes des ascenseurs, travaux de toiture et de maçonnerie, système de surveillance par caméras, etc. 

Au coeur de la vie de quartier du Vieux-Limoilou, à quelques pas de la 3e Avenue et ses restaurants, commerces et activités festives.

Stationnement facile et gratuit dans les rues voisines. 

Possibilité d'inclure, à la demande et sans garantie : électroménagers, luminaires, meubles...

Prise de possession rapide et flexible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
218 000 $
Dimensions du bâtiment
11 000 pi² (1 021,93 m²)
Évaluation municipale
187 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1903

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 20' 9" (3,56 m x 6,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 9" (4,13 m x 4,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 3" (2,64 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 4" (2,67 m x 3,16 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 9" (1,38 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 10" (2,35 m x 2,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 10" x 8' 2" (1,17 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 8" x 13' 11" (1,73 m x 4,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,08 $
2 125,00 $
Taxes scolaires
37,08 $
445,00 $
Électricité
79,17 $
950,00 $
Frais de copropriété
260,00 $
3 120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

218 000 $

Condo à vendre

N° 855483

Divise
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