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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 4 800 pi² (445.93 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo divise comprenant 2 stationnements au coeur du Vieux-Limoilou. Soyez à proximité de la 3e Avenue et de tous ses commerces afin d'y vivre la vraie vie de quartier. Walk Score 80 / Bike Score 98.

L'immeuble est détenu par un propriétaire unique depuis sa construction en 1988.

L'appartement a fait l'objet d'une cure de rajeunissement afin de vous offrir un fini haut de gamme au goût du jour. Notamment, le mobilier de cuisine et de salle de bain a été fabriqué et assemblé par un cuisiniste réputé. 

Beaucoup d'argent investi afin dans ce condo afin d'offrir un produit des plus raffinés du secteur. Tout a été réfléchi pour maximiser l'espace, le rangement, la qualité et la luminosité!

Vous avez accès à une très grande aire ouverte entre la cuisine et le salon pour agrémenter les moments en famille ou avec vos convives. 

La propriété inclut :

- 2 Stationnements;

- 2 Balcons (avant et arrière);

- Lockeur au sous-sol.

Prise de possession très flexible (libre actuellement) et vous serez les premiers à y vivre depuis les rénovations. 

N'hésitez pas à communiquer avec moi, pour ouvrir la discussion au sujet de ce superbe condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Divise
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
5 469 pi² (508.09 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 3" (3,12 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 11" (2,74 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 5" (4,06 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 7" (2,72 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 6' 7" (3,38 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 6" (4,06 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Condo à vendre

N° 908047

Divise
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