1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 2 160 pi² (200,67 m²)

Remarques du proprio

Au coeur du Vieux-Limoilou et à proximité de tous les services, magnifique condo rénové en 2012.

Copropriété indivise (20% de mise de fonds) avec fonds de prévoyance bien garni.

Planchers changés en 2016. Comptoir de cuisine en bois. Micro-onde/hotte encastrée. Grand walk-in.

Cour arrière intérieure rénovée en 2018.

Vide sanitaire à usage privatif permettant beaucoup de rangement.

Bien insonorisé et lumineux. 

Chemin de la Canardière réaménagé à l'automne 2017.  

À 2 pas du Cégep de Limoilou et IGA, à quelques minutes de la ligne Métrobus. 

Choisir Limoilou, c'est choisir un milieu de vie incomparable dans un quartier en pleine effervescence. 

Services à proximité: écoles (primaires, secondaires, cégep), pharmacies, épiceries, quincaillerie, bibliothèque, garderies, Hôpital de l'Enfant-Jésus, CLSC de Limoilou, parcs (tennis, piscine, baseball, basketball, patin à glace), pistes cyclables, centre communautaire, boulangeries, restos, dépanneurs, nettoyeur, guichets automatiques, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
173 000 $
Dimensions du bâtiment
709 pi² (65,87 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 19' 6" (3,43 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 8" (3,48 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' 9" (3,96 m x 2,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 8" (3,66 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 30' 4" (6,48 m x 9,25 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
163,36 $
1 960,35 $
Taxes scolaires
18,35 $
220,24 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Frais de copropriété
83,58 $
1 003,00 $
Assurances
47,88 $
574,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

173 000 $

Condo à vendre

466, chemin de la Canardière

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 835747

Indivise
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