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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 035.46 pi² (189.1 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec deux 4 1/2 situé à proximité du centre Vidéotron. Secteur avec nombreux aménagements actuels et futures apportés par la ville.

Grand marché, Place Jean-Béliveau à une minute de marche, Casino et Place Fleurs de Lys, Hôpital St-François, épicerie et bien d'autres à moins de 10 minutes de marche.

4 1/2 + sous-sol du rez-de-chaussée : 

  • LIBRE AU DÉBUT DÉCEMBRE
  • Surface habitable 900 pieds carré x 2 = 1800 (RC et Sous-sol)
  • Aire ouverte cuisine (céramique) et salon (bois franc)
  • Entrée lave-vaisselle
  • 2 grandes chambres
  • Grand Balcon et cour arrière, Sortie
  • Grand Balcon en avant, Sortie
  • Escalier menant au sous-sol partiellement aménagé avec salle de lavage
  • Possibilité immense au sous-sol
  • Boni en arrière avec entrée extérieur au sous-sol et menant à l'étage
  • Toilette au sous-sol
  • Salle de lavage au sous-sol

4 1/2 de l'étage :

  • Loué 775$/mois non chauffé/non éclairé
  • Bail jusqu'en juillet 2021 renouvelable, possibilité de récupérer le logement pour juillet 2021
  • Locataire paye bien
  • Surface habitable 900 pieds carré environ
  • Entièrement en bois franc
  • Aire ouverte cuisine et salon 
  • Poêle à bois au salon
  • 2 grandes chambres
  • Entrée laveuse/sécheuse
  • Grand Balcon et cours arrière, Sortie
  • Grand Balcon en avant, Sortie
  • Locker au sous-sol

Extérieur :

  • Cour intime à l'arrière
  • Stationnement à l'arrière, espace pour 2 voitures 
  • Possibilité d'aménagement paysager dans la ruelle  avec le programme de la ville et les voisins
  • Superbe vigne donnant du raisins sur la clôture (voir photo)

Rénovations :

  • 4 1/2 rez-de-chaussée entièrement refait, isolation, cuisine, salle de bain, etc. en 2012 
  • Fenêtres remplacés à l'arrière en 2013

Rénovation à effectuer :

  • Revêtement extérieur à l'arrière
  • Peinture et sablage bois franc logement à l'étage

Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur car non habitant.

Prix peu élevé selon les comparables, vente rapide, négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1944
Dimensions du bâtiment
936.46 pi² (87 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
116 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
153 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 36' 2" (7,62 m x 11,03 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 36' 2" (7,62 m x 11,03 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 36' 2" (7,62 m x 11,03 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Duplex à vendre

2070-2080, avenue Jeanne Mance

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 938933

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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