AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 510 pi² (140.28 m²)
Taille du terrain 4 500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale style cottage située près de tous les services.

Lumineuse, fraîchement repeinte et rénovée au fil des ans.

  • Évaluation août 2020 par un évaluateur agrée.
  • 4 chambres à coucher, dont 1 au sous-sol;
  • 2 Grands salons au rez-de-chaussée;
  • Cuisine rénovée avec tiroirs à amortisseurs et ilôt en érable massif;
  • 2 salles de bain. Les 2 sont avec salle de lavage;
  • 1510 pieds carrés aire habitable, excluant le sous-sol;
  • Toiture refaite en 2014 (GAF) garantie transférable à l'acheteur garantie 40 ans, conçue pour les hivers québécois.
  • Piscine creusée 16 x 32 refaite en 2017;
  • Atelier;
  • Sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de bigénération avec entrée indépendante.
  • Cabanon 2014 
  • Galerie avant 2020
  • Terrain entièrement paysagé avec un potager 14 x 24 pieds.

3 places de stationnement et stationnement autorisé dans la rue.

Pharmacies, épiceries, SAQ, quincaillerie et centre commercial  à 5 minutes.

À 5 minutes de  l'école primaire  et 15 minutes des écoles secondaires et CEGEP Limoilou.

À 5 à 10 minutes à pied pour les transports en commun parcours EXPRESS Université Laval et centre commercial Laurier. Parc-o-bus. À 5 minutes à pied de l'autobus parcours 28 pour la haute ville, et colline Parlementaire.

Près des hôpitaux St-François D'Assise et du nouvel hôpital Enfant-Jésus, clinique médicale de la Capitale environ 15 minutes.

À 5 minutes du parc Marchand et 15 minutes du parc Ferland pour les loisirs.

Centre Vidéotron  et  centre commercial Place Fleur-de-Lys à 15 minutes.

Près des autoroutes.

Clôture rénovée. Portes et fenêtres écoénergétiques changées au fil des ans, dans les 7 dernières années.

Piste cyclable des Cheminots accessible au bout de la rue.

Rouleau et toile solaire inclus

Exclusions: Chauffe-piscine et lave-vaisselle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
394 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 11' 10" (2,16 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' 4" (1,52 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 1" x 10' 1" (6,12 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 13' 3" (2,41 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 11" (3,23 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 12' 9" (4,42 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

394 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

700, rue des Frênes Est

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 921714

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire