9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 371,6 m² (3 999,87 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex à vendre dans le quartier St-Pascal-de Maizerets. Même propriétaire depuis plus de 45 ans. Très bien entretenu à l'extérieur et l'intérieur. Le logement du rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur avec un 61/2. Le logement du sous-sol n'est pas loué pour une raison fiscale au vendeur, il est très propre. Le triplex sera libre à l'acheteur fin juin. 

 

Il y a un 6 1/2 au rez-de-chaussée, un 4 1/2 au sous-sol et un 5 1/2 au deuxième étage.

L'immeuble est situé à 5 minutes de marche l'école primaire, du parc Maizerets, pharmacie et de l'hôpital Enfant-Jésus. Il y a beaucoup d'espaces de stationnements. 

Pour visite un rendez-vous est nécessaire au 418-440-8812.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
428 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
200,7 m² (2 160,32 pi²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
143 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
208 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 7" (3,66 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' 4" (3,51 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 7" (3,73 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 5' 3" (3,53 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 7" (3,66 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 7" (3,68 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 7" (3,73 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 4' (3,96 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 5' 1" (3,73 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
37,42 $
449,00 $
Taxes municipales
373,83 $
4 486,00 $
Électricité
123,17 $
1 478,00 $
Assurances
128,42 $
1 541,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 425,00 $
17 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

428 000 $

Triplex à vendre

1384, avenue de la Ronde

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 853471

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