3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 714 pi² (159,24 m²)

Remarques du proprio

  • Grand condo haut de gamme contemporain au coin du bâtiment.
  • Aux prestigieuses Terrasses du Séminaire, phase 1.
  • Très fenestré pour profiter de la vue sur le fleuve et la piscine, orientation sud-est.


3 chambres dont 2 deux avec walk-in
2 salles de bain dont une avec bain podium, bidet et douche indépendants (en verre et céramique).

Cuisine avec un îlot central et comptoir en quartz de 7 x 2.3 pieds, évier double.
Beaucoup de rangement. Avec éléctros et conduit d'eau froide pour réfrigérateur. 

Grand salon panoramique et salle à manger.
Immense terrasse en coin sud-est de 435 pieds carrés orientation sud-est avec vue sur le fleuve et la piscine. 

1 salle de lavage et 1 grand rangement dans le condo (pouvant servir comme atelier de bricolage).
2 stationnements intérieurs  et grand Rangement au S.S.2

Plafonds de 9 pieds. Planchers en céramique et bois d'ingénierie.
Toiles solaires (Hunter-Douglas) incluses dans toutes les fenêtres (11)

Échangeur d'air récupérateur de chaleur. Thermopompe centrale (climatiseur)
Systèmes d'alarme et de gicleurs, interphone. Détecteur d'incendie 
Ouvre-portes électrique (garage)

L'immeuble est desservi par 3 ascenseurs et des corridors très larges. Adapté pour personne à mobilité réduite. 2 Lave-autos au sous-sol.

Grand salon communautaire avec vue sur le fleuve et WIFI au 12e étage et terrasse sur le toit accessibles à tous les résidents. Piscine et spa extérieurs chauffés.

Caméras de surveillance et génératrice en cas de panne d'électricité. Immeuble très sécuritaire, paisible et bien géré par les administrateurs.

Le prix est au-dessous de l'évaluation municipale!

Dépêchez-vous! Ce condo ne durera pas longtemps sur le marché!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
600 000 $
Évaluation municipale
620 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 13' 4" (1,73 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 4" x 21' (3,76 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 15' 9" (3,05 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 1" x 7' 2" (1,85 m x 2,18 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 11" x 13' 5" (1,8 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 3" x 11' 5" (2,51 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 3" x 12' 7" (3,12 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 1" x 6' 7" (1,85 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 7" x 6' 1" (1,7 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 5" x 22' 3" (4,39 m x 6,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 28' (2,29 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 32' (2,74 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 5" x 8' 3" (1,04 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 4" x 4' 6" (1,32 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
53,42 $
641,00 $
Électricité
95,58 $
1 147,00 $
Taxes municipales
598,42 $
7 181,00 $
Frais de copropriété
321,00 $
3 852,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

600 000 $

Condo à vendre

N° 841466

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