3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 649 pi² (153,20 m²)

Remarques du proprio

Humania phase I. Grand condo lumineux de 1 649 pi2 offrant une vue splendide sur l'horizon et les couchers de soleil. Grande terrasse intime qui fait la longueur du condo, à l'abri des regards des voisins. 3 chambres + bureau, 2 salles de bain, 2 stationnements intérieurs. Climatisé. Entrée à l'édifice sécurisée. À deux pas du Parc du Lac Saint-Augustin, de la piste cyclable et des arrêts d'autobus. À proximité des écoles, des restaurants et des commerces.

  • 1 649 pieds carrés habitables, pièces lumineuses avec plafonds de 9 pieds.
  • Cuisine moderne avec comptoir de quartz, lave-vaisselle et cellier de 24 bouteilles.
  • Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée comprenant deux lavabos et comptoir de quartz.
  • Walk-in dans chaque chambre.
  • Bureau avec mobilier intégré.
  • Échangeur d'air, deux unités de climatisation, balayeuse centrale.
  • Deux espaces de stationnement intérieur en tandem avec supports pour deux vélos.
  • Un espace de rangement dans le condo et un autre au sous-sol de l'édifice.

Copropriété de 67 unités très bien administrée avec fonds de prévoyance. Édifice en béton avec insonorisation de qualité supérieure. L'édifice est équipé de caméras de sécurité et d'un système de clés électroniques.

Services communs:

  • Piscine extérieure chauffée
  • Salle commune avec possibilité de location pour événements familiaux
  • Salle d'entraînement avec téléviseur 
  • Salle de billard avec téléviseur
  • Espace intérieur sécurisé pour les vélos
  • Deux terrains de tennis
  • Chute à déchets sur chaque étage
  • Deux ascenseurs

Peut être vendu meublé avec prise de possession rapide.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
525 000 $
Évaluation municipale
488 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 5" (1,83 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 9" (3,89 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 9" x 15' 3" (2,97 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 2" x 11' 3" (1,27 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 7" x 7' (2,01 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 21' 6" (4,57 m x 6,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 6" (1,93 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
477,33 $
5 728,00 $
Taxes scolaires
53,58 $
643,00 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Frais de copropriété
533,33 $
6 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Condo à vendre

403-4960, rue Honoré-Beaugrand

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 838364

Vue exceptionnelle
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