4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 559,25 pi² (144,86 m²)
Taille du terrain 74,2x80 pi (22,62x24,38 m)

Remarques du proprio

Maison contemporaine située dans un secteur très paisible. La campagne à quelques minutes des services. Rue sans issue. À 1.5 km de restaurants, épicerie, pharmacie, clinique médicale, dentiste, SAQ, boulangerie, banque et autres services de base à proximité. 3 km du Ikea. 15 minutes du centre-ville de Québec. Année de construction 2017.

À 100 mètres du Lac Saint-Augustin. Accès au lac privélégié,pour une embarcation,que pour les résidants de la 15e avenue.

Arbres matures, intimité assurée. Une cascade a été aménagée dans la cour. Un patio et une pergola.

Un grand cottage de 23x50 avec garage double chauffé et excavé 17x21 avec une entrée donnant accès à la cour. Sous-sol aménagé au complet avec une entrée indépendante où se trouve un grand loft avec salle de bain complète, entrée de laveuse et sécheuse et prise électrique pour un four. Idéal pour un bureau professionnel ou pour une famille reconstituée ou autres. L'immense entrée pour les voitures offre 6 places et une autre partie pour y ranger un bateau ou autres objets.

Une aire ouverte lumineuse au rez-chaussée avec un superbe îlot de 10pi.5 po x 3pi. en quartz blanc. Une salle à manger pouvant accueillir 14 personnes et un salon adjacent de bonne dimension permet de recevoir la famille et les amis pour des réceptions, soirées. Un walk-in à l'entrée servira à ranger les vêtements de toute la famille. 

À l'étage, un plafond de 9 pieds. Une chambre des maîtres très grande avec 2 walk-in et une terrasse avec vue sur le lac ne vous laissera pas indifférent. La 2e chambre a aussi un grand walk-in et sa dimension permet d'y installer un lit king sans problème. Grande fenestration donnant sur la cour arrière. La 3e chambre offre la possibilité de placer un lit queen et la garde-robe de 8 pieds aménagé permet de ranger beaucoup de vêtements.

Une salle de bain avec plancher de porcelaine, deux (2) vanités, un bain autoportant et une douche de 4pi.x3pi en porcelaine seront vous séduire.

La salle de lavage avec rangement de plusieurs tablettes, permet d'y classer serviettes, draps et autres objets.

Enfin,une évaluation agréée guide notre démarche.

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
534 000 $
Dimensions du bâtiment
23,4x50,4 pi (7,13x15,36 m)
Évaluation municipale
405 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 33' (7,01 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 7" (3,68 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 21' 6" (5,44 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 5" (2,24 m x 1,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 6" (2,87 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' 2" (3,05 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 12' 6" (5,59 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 14' 7" (2,29 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 5' 7" (0,97 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 5' 8" (2,01 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 10" (1,83 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 10" (1,83 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
570,23 $
6 842,75 $
Taxes scolaires
40,97 $
491,65 $
Électricité
154,76 $
1 857,06 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

534 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 726224

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