3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 480 pi² (230,40 m²)
Taille du terrain 55 865 pi² (5 190,03 m²)

Remarques du proprio

Érigée à la fin de la belle époque, la maison Paradis a traversé le temps en intégrant harmonieusement toutes les commodités contemporaines tout en préservant l'intégrité de son style unique. 

Avec son air de petit château, cette maison fait partie d'un courant architectural qui a été populaire au pays, surtout dans le sud de l'Ontario, vers la fin du XIXe siècle : le style «néo-Queen Anne».

La mode étant alors aux tourelles, aux pignons, aux formes irrégulières et aux grandes galeries. 

Voilà ce qui a inspiré Pierre Paradis lorsqu'il a fait bâtir en 1924 cette grande demeure qui a toujours belle allure et dont le style est peu commun dans la région de Québec.

Le magnifique terrain de 5 190 mètres carrés (55 865 pieds carrés) bordé d'arbres matures, voire centenaires et d'un jeune verger, est toujours chargé d'un fort potentiel et dispose de beaucoup d'intimité tout en mettant en relief le caractère bourgeois de cette superbe maison d'époque. 

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Les planchers sont majoritairement d'origine et les plafonds du rez-de-chaussée culminent à 9 pieds de haut. La maison dispose de multiples et vastes rangements sur tous les étages ainsi que d'une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. De plus, de nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur; les plus récentes effectuées à l'été 2019.

Chauffage et climatisation :

  • Plinthes électriques
  • Thermopompe (cuisine d'été [bureau] et chambre des maîtres) (2011)
  • Foyer au gaz dans la cuisine doté d'un magnifique manteau sculpté

Eau : aqueduc municipal

Eaux usées : fosse septique et champ d'épuration conformes

À l'extérieur, le terrain de 5 190 mètres carrés (55 865 pieds carrés) abonde en arbres matures et en végétation. À l'avant, un chemin de pierres naturelles donne accès à l'entrée principale de la demeure et à l'arrière un patio en pierres naturelles permet de manger sous le saule patrimonial. Une véranda bien intégrée au style de la maison a été construite à l'été 2012 afin de pleinement profiter de la belle saison. Une petite forêt sise sur la propriété borde le côté est de la maison alors qu'à l'ouest, d'imposants saules apportent intimité et fraîcheur. Des arbres fruitiers sont régulièrement plantés depuis 2011. Aucun voisin arrière.

La propriété est située à 3 minutes du coeur de Saint-Augustin, à 10 minutes de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et à 20 minutes du centre-ville de Québec.

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C'est avec fierté que nous mettons notre maison sur le marché, sachant qu'elle a été préservée avec soins.

Beaucoup d'inclusions (cuisinière au gaz, luminaires, garage d'hiver double, mobilier antique et de jardin...)

Pour toute question ou pour un rendez-vous, n'hésitez pas à entrer en contact avec nous.

Autres informations disponibles sur www.maisonparadis.net

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
1 711 pi² (158,96 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1924

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 14' 6" (5,94 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
306,93 $
3 683,20 $
Taxes scolaires
31,06 $
372,66 $
Électricité
375,00 $
4 500,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $
Frais de location
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

480 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875944

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