3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 480 pi² (230,40 m²)
Taille du terrain 55 865 pi² (5 190,03 m²)

Remarques du proprio

Érigée à la fin de la belle époque, la maison Paradis a traversé le temps en intégrant harmonieusement toutes les commodités contemporaines tout en préservant l'intégrité de son style unique. 

Avec son air de petit château, cette maison fait partie d'un courant architectural qui a été populaire au pays, surtout dans le sud de l'Ontario, vers la fin du XIXe siècle : le style «néo-Queen Anne».

La mode étant alors aux tourelles, aux pignons, aux formes irrégulières et aux grandes galeries. 

Voilà ce qui a inspiré Pierre Paradis lorsqu'il a fait bâtir en 1924 cette grande demeure qui a toujours belle allure et dont le style est peu commun dans la région de Québec.

Le magnifique terrain de 5 190 mètres carrés (55 865 pieds carrés) bordé d'arbres matures, voire centenaires et d'un jeune verger, est toujours chargé d'un fort potentiel et dispose de beaucoup d'intimité tout en mettant en relief le caractère bourgeois de cette superbe maison d'époque. 

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Les planchers sont majoritairement d'origine et les plafonds du rez-de-chaussée culminent à 9 pieds de haut. La maison dispose de multiples et vastes rangements sur tous les étages ainsi que d'une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. De plus, de nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur; les plus récentes effectuées à l'été 2019.

Chauffage et climatisation :

  • Plinthes électriques
  • Thermopompe (cuisine d'été [bureau] et chambre des maîtres) (2011)
  • Foyer au gaz dans la cuisine doté d'un magnifique manteau sculpté

Eau : aqueduc municipal

Eaux usées : fosse septique et champ d'épuration conformes

À l'extérieur, le terrain de 5 190 mètres carrés (55 865 pieds carrés) abonde en arbres matures et en végétation. À l'avant, un chemin de pierres naturelles donne accès à l'entrée principale de la demeure et à l'arrière un patio en pierres naturelles permet de manger sous le saule patrimonial. Une véranda bien intégrée au style de la maison a été construite à l'été 2012 afin de pleinement profiter de la belle saison. Une petite forêt sise sur la propriété borde le côté est de la maison alors qu'à l'ouest, d'imposants saules apportent intimité et fraîcheur. Des arbres fruitiers sont régulièrement plantés depuis 2011. Aucun voisin arrière.

La propriété est située à 3 minutes du coeur de Saint-Augustin, à 10 minutes de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et à 20 minutes du centre-ville de Québec.

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C'est avec fierté que nous mettons notre maison sur le marché, sachant qu'elle a été préservée avec soins.

Beaucoup d'inclusions (cuisinière au gaz, luminaires, garage d'hiver double, mobilier antique et de jardin...)

Pour toute question ou pour un rendez-vous, n'hésitez pas à entrer en contact avec nous.

Autres informations disponibles sur www.maisonparadis.net

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
1 711 pi² (158,96 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1924

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 14' 6" (5,94 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
306,93 $
3 683,20 $
Taxes scolaires
31,06 $
372,66 $
Électricité
375,00 $
4 500,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $
Frais de location
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

480 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875944

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