4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 088,2 pi² (194,00 m²)
Taille du terrain 11 507,77 pi² (1 069,11 m²)

Visite libre

Mardi 27 août 17:00 - 20:00
Venez siroter un verre de vin en admirant la terrasse de votre future demeure!

Remarques du proprio

Cottage haut de gamme situé sur site vacancier enchanteur

Site vacancier enchanteur avec vue et accès direct au lac et au parc riverain. Superbe clé en main fabriquée avec le souci du détail sur les 3 étages. 100 000 $ sous l'évaluation municipale! La propriété vous offre 4 chambres à coucher ainsi que 3,5 salles de bains. Pièces de vie à aires ouvertes inondées de lumière, foyer au bois au salon, superbe cuisine avec comptoir granite

Garage fini double intégré (super en hiver). Sous-sol avec porte patio donnant sur rez-de-jardin. Profitez de toutes les saisons : salon d'extérieur avec 4 murs rétractables, terrasse ouverte avec piscine hors terre et spa.

Près de tous les services: arrêt d'autobus, gym, restaurants, supermarchés, accès aux voies rapides (2-3 min.), établissements scolaires, etc.!

Votre nouvelle demeure vous souhaite la bienvenue ! Venez lui rendre visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
714 900 $
Dimensions du bâtiment
2 573,46 pi² (239,08 m²)
Évaluation municipale
815 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 6" (3,1 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 9" (1,75 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 9" (3,07 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 6' 2" (0,71 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 18' 1" (4,04 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 14' 5" (4,14 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 1" (3,18 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 22' 9" (2,87 m x 6,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 14' 3" (2,49 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 9' 8" (2,16 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' 5" (2,26 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 5' 11" (2,72 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' 6" (4,57 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
756,58 $
9 079,00 $
Taxes scolaires
90,17 $
1 082,00 $
Électricité
303,42 $
3 641,00 $
Assurances
102,92 $
1 235,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

714 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 854351

Accès au lac
Visite libre – Mardi 27 août
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