5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 350 pi² (311,23 m²)
Taille du terrain 7 850 pi² (729,29 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence haut de gamme, Construction Marc Drolet, dans un quartier paisible et hautement recherché. Vue partielle sur le très beau golf de Cap-Rouge, cette propriété est à proximité à pied, des principaux services dont l'école primaire des Bocages, le Séminaire Saint-François et les transports en commun de la STQ.

La qualité de la construction et le souci du détail se reflètent dans l'utilisation de matériaux nobles tel que les revêtements de plancher en bois d'érable et de l'extérieur tout en brique de style anglais. Plafond de 9' au rez-de-chaussée avec retombée.

La cuisine, avec ses armoires en bois d'érable, son comptoir en granit noir de 9 pieds de long, ses 2 fourneaux, sa plaque chauffante à induction et son très grand garde-manger feront la joie des plus grands cuisiniers.

La salle familiale attenante à la cuisine, avec sa très grande fenestration, procure une grande luminosité et une vue splendide sur la piscine arrière.

Le salon, avec son foyer en pierre d'ardoise et son plafond cathédrale de plus de 18 pieds, procure un espace convivial et chaleureux d'une grande élégance.

Le hall est meublé d'un escalier bien dégagé.

Les planchers du rez-de-chaussée et du second étage sont en bois d'érable de couleur unique.

La chambre des maîtres procure espace et confort. On y retrouve annexer, une superbe salle de bain avec plancher chauffant et douche en céramique ainsi qu'un très grand walk-in.

La propriété compte aussi 3 autres chambres, un bureau et une salle de bain avec une grande douche en céramique, à l'étage.

Toutes les pièces à l'étage comportent une insonorisation rehaussée pour assurer la pleine tranquillité.

Accès gratuitement aux nombreux sentiers de ski de fond et de raquette sur le golf de Cap-Rouge....

 Prix établi à partir d'une évaluation professionnelle.

Sont inclus: Les électroménagers intégrés, l'échangeur d'air, les luminaires, le système d'alarme relié, les stores et les rideaux.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 199 000 $
Dimensions du bâtiment
37x54 pi (11,28x16,46 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 9" (4,27 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' 8" (1,37 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 6" (2,64 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 10' 4" (2,03 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 15' 8" (4,39 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 17' 10" (4,27 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 4" (4,19 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 10" (3,51 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 6' 3" (1,32 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 6' 3" (1,32 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 16' (2,34 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 14' 10" (4,32 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 12' (5,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 8' 8" (2,39 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 34' 1" (4,62 m x 10,39 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 10" x 19' 4" (4,52 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 15' 6" (2,13 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
697,92 $
8 375,00 $
Taxes scolaires
83,92 $
1 007,00 $
Électricité
372,00 $
4 464,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 199 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 712803

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