Taille du terrain 1 250 m² (13 454,89 pi²)

Remarques du proprio

Très rare sur le marché! Magnifique terrain plat et gazonné de 13 454 pieds carrés à vendre à St-Augustin-de-Desmaures, situé au village sur la route 138. Le terrain n'a pas de voisin arrière ni avant, la campagne en ville! Pour auto-construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale, venez réaliser votre projet de rêve! La cour arrière est bordée par une érablière. Les services se rendent sur le terrain mais vous devrez payer le raccordement à la ville. Prévoyez un délai de quelques semaines avant la construction, car nous devrons faire une déclaration de droits acquis (zonage agricole). Terrain vendu par un particulier donc sans taxes! 

Sur le certificat de localisation, le terrain à vendre est le lot projeté 1 (il n'y a plus de bâtiment à démolir). 

Appelez au 418-570-5503 pour de plus amples informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
129 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Terre noire

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

129 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 868062

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