4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 420 pi² (131.92 m²)
Taille du terrain 10 656 pi² (989.97 m²)

Remarques du proprio

Situé dans le secteur très recherché des Boisées Martel. TRÈS GRAND bungalow de 1 420 pieds carrés situé sur un grand terrain de 10 656 pieds carrés et adossé à une zone de conservation de la nature sans voisin à l'arrière. Possibilité d'aller en randonnée dans la forêt directement à partir de la cour arrière.

Au premier étage, on retrouve des plafonds de 9 pieds, des armoires de cuisine jusqu'au plafond, un grand ilot de quartz et de nombreux luminaires encastrés dans toute la maison. Plancher chauffant dans la salle à manger et salle de bain.

Au sous-sol, on retrouve une grande fenestration offrant une grande luminosité ainsi qu'une deuxième salle de bain et une grande salle de lavage incluant une chute à linge. 

Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Possibilité de construire le garage de vos rêves d'une grandeur potentielle de 20 X 24 pieds.

Grande cour arrière offrant plusieurs espaces aménagés dont un grand deck en cèdre de 31 X 31 pieds et un grand pavé de pierre installé sur une dalle de béton pour un maximum de solidité et durabilité. Également, une magnifique haie d'hydrangea mitoyenne et un coin SPA complète l'aménagement de la cour. L'orientation de la maison maximise l'ensoleillement de la cour arrière durant toute la journée.

Accès à l'autoroute 10 et au centre-ville en moins de 10 minutes. À seulement 45 minutes de la Rive-Sud. À proximité, on retrouve plusieurs écoles, piste cyclable, parc et plusieurs autres attraits de la région. Installation prochaine d'un grand parc avec jeux d'eau dans le quartier.

N'attendez pas! Une visite et vous serez charmés! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
734 900 $
Évaluation municipale
397 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' 5" (4,39 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 16' (5 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

734 900 $

Bungalow à vendre

156, rue George-Slack

Granby Estrie

N° 1054514

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-558-3698
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