2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)

Remarques du proprio

Condo 2 chambres à coucher,1 1/2 salle de bain située à deux minutes de la montagne de ski du Mont-Orford et cour adjacente au parc Orford. Propriété unique dans les environs dans un complexe de seulement 4 unités. Secteur en demande près de l'autoroute 10, à  quelques minutes du village de Cherry River, très tranquille et proche du centre-ville de Magog et sur la route verte pour les cyclistes.  Très propre, bien entretenue, architecture de type vielle grange avec un look moderne, aire ouverte avec accès patio et cours à usage exclusive. Très lumineux avec fenêtre sur 3 côtés et vue sur le parc du Mont-Orford. Chauffée avec plancher radiant dans le béton! Vient partiellement meublé à discuter. Pour les amoureux de la nature et de sport!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
202 600 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 4' (2,08 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 8" x 7' 6" (0,81 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 20' 10" (4,62 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 7" (3,25 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 4" (2,87 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 12' (2,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

181, rue du Contour

Orford Estrie

N° 1057092

Prix réduit
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-244-0100
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-244-0100