3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 333,65 pi² (123,90 m²)
Taille du terrain 6 395,91 pi² (594,20 m²)

Remarques du proprio

Maison accueillante et bien entretenue offrant de grands espaces ouverts, une fenestration très abondante et une luminosité exceptionnelle. Située dans l'un des plus beaux secteurs de Sherbrooke (Vieux-Nord), à deux pas du parc Saint-Alphonse, du bois Beckett, des écoles de quartier et d'un CPE, elle n'attend que vous! Il s'agit d'une construction solide, entièrement de brique (les 4 faces), avec un garage et une grande galerie couverte à l'avant.

Au rez-de-chaussée : deux chambres à coucher (possibilité de trois), dont une magnifique chambre des maîtres, une cuisine avec îlot et coin repas qui s'ouvrent sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un grand espace bureau. La décoration est au goût du jour et les planchers et moulures de bois offrent un cachet unique qui s'agence bien à différents décors. Ce n'est pas tout : grâce à l'unité de climatisation murale, vous resterez au frais lors des prochaines canicules!

Au sous-sol, une troisième chambre, une salle de jeu, une grande salle familiale avec poêle à bois conforme aux normes, et une salle de bain qui se distingue par sa douche en céramique moderne et spacieuse. Le sous-sol donne accès au garage attaché à la maison, qui peut abriter une voiture, tout en offrant du rangement.

À l'extérieur : belle cour gazonnée offrant une grande intimité grâce aux haies de cèdres, avec piscine hors terre chauffée, deck et patio en bois.

Travaux effectués récemment : toiture refaite en 2016 et 2018, chauffe-eau remplacé en 2018, mise aux normes et ramonage du poêle à bois en 2018.

Une visite vous convaincra : elle est encore plus belle en vrai!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
259 900 $
Dimensions du bâtiment
1 333,65 pi² (123,90 m²)
Évaluation municipale
238 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 12' 6" (5,94 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 13' 5" (2,97 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 11' 10" (5,13 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 4" (2,77 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' 2" (2,9 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 15' 8" (3,07 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 9" (2,31 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 17' (3,1 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 11' (7,21 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
224,22 $
2 690,66 $
Électricité
206,00 $
2 472,00 $
Assurances
126,00 $
1 512,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

259 900 $

Bungalow à vendre

1384, rue Fernando-Desjardins

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 843420

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire
All