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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 19 353.5 pi² (1 798 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de style contemporain.

Construction 2022.

Secteur de prestige «Cité Jardin», rue sans issue, terrain boisé à l'arrière.

Ce condo exceptionnellement lumineux et soigneusement décoré se distingue à la fois par son côté chic et chaleureux avec des plafonds de 9' au rez-de-chaussée. Cuisine actuelle et ergonomique incluant comptoirs et îlot en quartz. Les pièces sont réparties sur 3 étages et le sous-sol communique directement à un garage privé comprenant beaucoup d'options de rangement. Salle de bain et salle d'eau avec comptoirs en granite.

Localisation privilégiée dans un secteur de choix près des services : écoles, épiceries, sentiers de randonnées et de vélo, etc., ainsi que des principaux axes routiers de la ville.

À noter que les travaux d'asphaltage de la cour seront complétés et assumés par le propriétaire actuel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
465 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 7" (3,3 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 5" (1,6 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 7' 1" (0,94 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 5" (3,12 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 9" (3,25 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 5" (2,36 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 5' 3" (2,03 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 13' 5" (3,61 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Condo à vendre

2846, rue Charles-Baudelaire

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1027138

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-580-0311
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