AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 868.43 pi² (80.68 m²)

Remarques du proprio

Copropriété Sergerie Place Andrew-Paton au centre-ville de Sherbrooke.

Centre-ville, lac des Nations et parc Jacques-Cartier en bordure de la rivière Magog, au coeur de toutes les festivités saisonnières de la municipalité.

Un air de campagne en plein centre-ville à quelques pas de tous les services urbains et de tous les plaisirs citadins, et ce, du matin au soir! C'est choisir de vivre pleinement dans son quartier!

La copropriété compte 48 unités, toutes uniques. C'est ainsi que chaque copropriétaire se plaît à dire, en boutade, qu'il possède le plus beau. Voici donc la description de l'unité 316 située au troisième étage, l'unique étage de l'immeuble offrant, grâce à ses 21 pieds de hauteur, des plafonds de plus de 8 pieds de hauteur tant au rez-de-chaussée que sur la mezzanine; bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir grâce à sa fenestration sur deux façades et offrant une vue superbe sur la rivière Magog et la vaste cour arrière orientée du côté soleil d'après-midi et de soirée:

Loft de cinq pièces sur deux étages:

. Anciennement, usine de textile patrimoniale au décor ancestral et chaleureux de briques et de poutres originales; 

. Hall d'entrée, salon et foyer au bois-certificat de conformité, salle à manger, cuisine laboratoire, salle d'eau et espace de buanderie au rez-de-chaussée;

. Chambre à coucher, salle de bain (deux pièces ferméées : lavabo/comptoir et baignoire/toilette) et walk-in sur la mezzanine;

. Cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, ventilateur;

. Brique, poutre, bois, plafond de 21 pieds, bibliothèque murale, parqueterie et céramique;

. Six fenêtres avec persiennes sur deux façades assurant libre passage aux brises d'air et un plein ensoleillement du matin au soir dans chaque pièce;

. Situation de l'unité à l'extrémité du troisième étage de l'immeuble assurant un maximum de quiétude;

. Salle communautaire, buanderie commune, ascenseur, chute à déchets, espace de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble et espace de stationnement extérieur avec borne électrique;

. Vaste cour arrière aménagée avec piscine, aire BBQ, aire récréative, vue sur boisé privé, le tout au bord du barrage et de la rafraîchissante chute d'eau de la rivière Magog;

. À proximité d'écoles de niveaux primaire, secondaire et collégial, commerces et services de tous genres, voies cyclables, transport en commun local, terminus trans-provincial;

. Conseil d'administration responsable depuis 36 ans, excellente gestion respectant toutes les lois provinciales régissant la copropriété.

 

Actuellement en location jusqu'au 30 juin 2022.

Sous toutes réserves

Selon la Régie du logement, la vente de l'unité doit être notariée au plus tard en décembre 2021 afin de permettre au futur copropriétaire daviser le locataire de la reprise des lieux en respectant un préavis de 6 mois, bref au plus tard le 31 décembre 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Loft
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
279 000 $
Évaluation municipale
210 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Toiture

Piscine:

  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' 6" (2,13 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' 6" (2,13 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 21' 6" (3,51 m x 6,55 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Condo à vendre

316-55, rue Belvédère Nord

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 964700

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire