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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 11 500 pi² (1 068.38 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété unifamiliale à 2 étages construite en 2005 dans un secteur paisible et recherché.

Grand terrain de 11 500 pi2 aménagé avec cour arrière intime bordée d'arbres matures. Piscine hors terre chauffée et grand patio. Aucun voisin à l'arrière, à proximité d'un parc, des axes routiers et de tous les services.

Maison de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher, bureau et salle de bain combinée à salle de lavage.

Maison élégante, toujours bien entretenue et décorée avec goût. Un seul propriétaire depuis sa construction. Toiture refaite en 2021. 4 espaces de stationnement.

* Prise de possession à l'été 2023

* Préautorisation bancaire avant visite

* Agents s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
2 520 pi² (234.12 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 11' 9" (1,93 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 3" (2,79 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 6" (3,99 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 1" (3,96 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 9' 2" (4,06 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 8' 9" (2,72 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' 1" (3,86 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Maison 2 étages à vendre

4510, rue Jean-Jacques-Lafontaine

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1001494

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-434-2423

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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