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5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,854 pi² (265.15 m²)
Taille du terrain 11,625 pi² (1,080 m²)

Remarques du proprio

D'une allure sobre et discrète, cette résidence offre une très grande surface habitable de 20 pièces et plus de 4,750 pieds carrés.

Complètement rénovée au cours des dernières années et clé en main, elle est située dans une rue sans issue tranquille au coeur du vieux nord de Sherbrooke.

Elle est avantageusement située à 10 minutes des principaux services sans pour autant sacrifier la verdure et la quiétude.  Le transport en commun est très facilement accessible.

À l'intérieur

Il y a un total de 20 pièces, incluant un minimum de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes

Il est facile d'y aménager un minimum de 3 espaces de télétravail, sans sacrifier les chambres à coucher.

La grande cuisine ergonomique avec plusieurs surfaces de travail offre beaucoup d'espaces de rangement avec plusieurs accessoires pratiques.

À l'extérieur

L'allée double en asphalte et en pavé uni peut recevoir aisément six voitures.  Elle peut également entreposer un V.R. ou une roulotte.

Le terrain intime compte deux patios, dont un couvert.  Des haies de cèdres assurent l'intimité.

Inclusions

La résidence comprend de nombreuses inclusions qui ajoutent à sa valeur, entre autres : 

-          une table de cuisson à induction; 

-          une hotte escamotable; 

-          deux fours pleine grandeur superposés; 

-          un cellier soixante bouteilles avec deux zones de température;

-          un foyer au gaz propane dans la verrière.

Une visite s'impose afin de constater tout le cachet unique ainsi que les nombreuses caractéristiques de cette très grande résidence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
489 900 $
Dimensions du bâtiment
72x32 pi (21.95x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 12' 1" (4,34 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 9' 6" (4,67 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 14' 10" (5,44 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 3" (2,24 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 7" (3,71 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 11' 1" (4,55 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 10" (2,95 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 11" x 15' 6" (6,68 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 14' 3" (4,62 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 13' 8" (6,25 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 10' (5,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 11" (2,92 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 12' 9" (4,17 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 12' 9" (4,62 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 12' 4" (4,95 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 13' 8" (4,95 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' 2" (4,27 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 11' 5" (5,03 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' 4" (5,79 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 4' 10" (2,36 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 6" x 20' 6" (9,91 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 823681

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