3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 427,8 m² (4 604,80 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville moderne et récente à vendre (construction 2017);

  • Unité en coin à aire ouverte
  • Très spacieuse
  • Look moderne au goût du jour
  • Très belle luminosité
  • Plafonds de 9'

Dans un secteur recherché à Sherbrooke à moins de 10 minutes de tous ces services;

  • Carrefour de l'Estrie
  • Autoroutes 10 et 410
  • Transport en commun
  • École primaire
  • Garderies
  • Parcs
  • Épiceries

Idéale pour toute grâce;

  • Au grand rez-de-chaussée à aire ouverte (voir photo)
  • Aux rangements offerts dans la maison
  • Aux 3 chambres à coucher et un grand terrain
  • Aux armoires de cuisine avec beaucoup de rangement avec un îlot avec trois places assises
  • Au secteur résidentiel très bien situé à Sherbrooke, paisible, calme, familiale, etc.  
  • À l'accessibilité très rapide aux autoroutes 10, 410 et le transport en commun.
  • Prise de possession immédiate et/ou flexible, selon les besoins de l'acheteur

En plus, cette perle rare ;

  • Détient un grand patio de bois avec stationnement pour 4 véhicules.
  • A été très bien entretenue, peu habitée dans la dernière année (gazon entretenu et traité)
  • Est un immeuble non-fumeurs, sans animaux.

Vous tomberez amoureux lors de la première visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
217 650 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148,64 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' (1,63 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 9' 4" (0,97 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 22' (4,93 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' 4" (3,45 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' (3,45 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 12' 8" (2,79 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 8' 8" (3,56 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 2" x 7' (0,97 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,67 $
2 180,00 $
Taxes scolaires
21,67 $
260,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
55,00 $
660,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

217 650 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 877636

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