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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 464 pi² (507.62 m²)

Remarques du proprio

Superbe Triplex en brique rouge avec garage détaché à deux pas du domaine Howard, du parc Jacques Cartier, des épiceries, studio de yoga, restaurants.

Sur 3 étages, un 5 1-2 au premier, un grand 6 1/2 au 2e et 6 1/2 au 3e avec grand balcon et entrées indépendantes. Belle boiserie intérieur ainsi que logements lumineux et fenestrés. Chaque locataire a son espace de stationnement, possibilité de faire un petit jardin à l'arrière pour les locataires.

Il est toujours loué à 100% depuis que nous en avons pris possession en 2016, nous sommes un jeune couple de 30 ans qui souhaitons se concentrer sur notre jeune famille.

Revenus annuels: 26 880$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
1 076 pi² (99.96 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
86 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
200 700 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' x 20' (10,97 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 7' 6" (4,27 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 36' x 29' (10,97 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 4' 6" (2,9 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 7' 5" (4,09 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 7' 5" (4,09 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 36' x 29' (10,97 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,08 $
409,00 $
Taxes municipales
345,42 $
4 145,00 $
Frais de maintenance
50,00 $
600,00 $
Assurances
127,00 $
1 524,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 240,00 $
26 880,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Triplex à vendre

N° 945991

Avec revenus
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