4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 100x75 pi (30,48x22,86 m)

Remarques du proprio

Au 1235 WOW! Situé sur boulevard du Mi-Vallon, un secteur très recherché!!! Sherbrooke arrondissement Rock Forest 

Nous y trouvons un hall d'entrée avec garde-robe double, un grand salon, une salle à manger avec vue et cuisine, le tout à aire ouverte très éclairée. La cuisine comprend un grand comptoir-lunch. Un garde-manger, une belle salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. La chambre des maîtres avec walk-in, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une chambre de lavage indépendante. Un grand patio avec vue vous attend également. La mesure du patio 15.9 x 19.6. 

Au rez-de-jardin se trouve le logement de 5 1/2 : un salon, une cuisine avec un beau comptoir-lunch et une salle à manger; le tout à aire ouverte très éclairée! Aussi un boudoir ou votre bureau. Une chambre des maîtres pouvant recevoir un lit King, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain. Les planchers sont chauffants. Laissez-vous surprendre par la luminosité de la porte-patio triple! 

Bordée d'une haie de cèdres, la cour arrière donne vue sur la nature et la tranquillité. Cette dernière est munie d'une très grande remise. 


Les deux logements sont munis d'un aspirateur central ainsi que de thermopompes! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
340 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2012
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
5 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 1" (1,83 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 11" (3,2 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 11" (2,44 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 3" (2,97 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' 6" (1,52 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 12' 3" (2,46 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' 10" (3,63 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 9' 7" (2,36 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 4" (3,02 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 6' 1" (1,93 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 19' 6" (4,8 m x 5,94 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 4" (2,79 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 11" (2,9 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 5" (2,9 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 18' 1" (4,29 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,25 $
447,00 $
Taxes municipales
277,67 $
3 332,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

340 000 $

Duplex à vendre

1235-1237, boulevard du Mi-Vallon

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 674835

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire