5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 628 pi² (151.25 m²)
Taille du terrain 5 420 pi² (503.53 m²)

Remarques du proprio

Promesse d'achat acceptée en cours de réalisation de conditions

Magnifique et grand jumelé construit en 2021 dans un nouveau développement à moins de 5 min de tous les services (épicerie, Carrefour de l'Estrie, SAQ, pharmacie, restaurants). Rue tranquille et sécuritaire avec voisinage agréable.

Nouvelle école primaire De la Croisée située à moins de 350 m. Pour les ados, arrêt STS à moins de 150 m vers les écoles secondaires.

Dispose de cinq chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau/salle de lavage. Quartiers des maîtres avec walk-in aménagé et accès direct à la salle de bain du 2e étage.

Cuisine exceptionnelle avec armoires/tiroirs en grand nombre et îlot allongé de 11 pieds avec espace pour un cellier.

Plafond de 9 pieds au RDC.

Thermopompe 18000 BTU et aspirateur central.

Multiples extra ajoutés vs plan initial proposé (liste disponible lors de la visite)

Trottoir, marches en béton et grande remise (12x12) avec porte de garage de 5 pieds sur dalle de béton sous un patio de 14x14. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
814 pi² (75.62 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 4' 6" (2,24 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 6' 11" (2,46 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 9" (2,74 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' 9" (3,05 m x 6,93 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 3" (3,51 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 10" (2,59 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 3' 8" (2,18 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 10" (2,18 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 7' 10" (3,84 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Jumelé à vendre

1647, rue Yvon-Bibeau Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1025068

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.