3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 306 pi² (121.33 m²)
Taille du terrain 6 270 pi² (582.5 m²)

Remarques du proprio

Spacieux jumelé de 2 étages construit en 2010 avec sous-sol complètement aménagé. Situé dans un secteur familial recherché de Rock Forest. À seulement quelques pas du parc Lionel-Lord et à proximité des autoroutes, ainsi que tous les services (épiceries, écoles, magasins de tous types).

Espace de stationnement asphalté de largeur double pouvant accommoder 3 voitures.  

Cour arrière paisible dotée d'une zone de servitude ainsi qu'une zone protégée par la réglementation municipale sur les bandes riveraines menant à un ruisseau à l'arrière. 

Vous serez ravi par la belle luminosité qu'offre ce jumelé du matin au soir. Deux grandes chambres avec walk-in à l'étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol. Entrée laveuse-sécheuse située dans le corridor à l'étage. 

Plusieurs améliorations effectuées dont :

  • Changement du luminaire extérieur ainsi que les numéros affichant l'adresse civique pour refléter un style moderne (2024).
  • Changement de tous les thermos des fenêtres (2023 et portion restante seront changés d'ici quelques semaines)
  • Rénovation complète du vestibule (2023)
  • Lumières encastrées installées sur l'entièreté du rez-de-chaussée (2023)
  • Mur d'accent avec foyer électrique installé dans le salon (2023)
  • Crédences en céramiques à motif installées à la cuisine et salle d'eau (2021)
  • Évier et robinet Kraus en acier inoxydable (2023)
  • Chauffe-eau changé en 2020. 

Autres inclusions :

  • Aspirateur central 
  • Échangeur d'air 
  • Thermopompe/air climatisé à l'étage. 

Vendu sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
444 900 $
Dimensions du bâtiment
653 pi² (60.67 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 11" (2,59 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 6' 9" (1,14 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 15' (3,33 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 11" (2,57 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 3' 5" (3,33 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 9" (1,96 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 10' 11" (1,85 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 4' 7" (1,04 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' 2" (2,59 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' 3" (2,08 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

444 900 $

Jumelé à vendre

1785, rue Mondor Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1087495

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-345-1671

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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