4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 460 pi² (228,54 m²)
Taille du terrain 12 000 pi² (1 114,84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété dans un quartier de choix près de l'université, des écoles secondaire et primaire et de la 410.

La maison possède une thermopompe ainsi que quatre chambres à coucher sur le même palier.

Le salon possède un très beau foyer à combustion lente.

Les portes, stores et moulures sont en vrai bois, très belle fenestration. Soleil à l'arrière du levée au couché du soleil.

Piscine avec chauffe-eau et patio couvert, à voir!

Grand terrain pour une maison en ville

Possibilité de stationner 3 voitures une à coté de l'autre.

Entrée indépendante au sous-sol. Possède un permis commercial ou possibilité de logement, voir avec la ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Colonial
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1 230 pi² (114,27 m²)
Évaluation municipale
361 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' 4" (3,28 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 5" (1,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 14' 1" (4,9 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 11" (3,07 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 12' 9" (4,85 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 1" (3,07 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 1" (3,33 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 25' 9" (2,97 m x 7,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 5' 1" (1,24 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 8" (2,29 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 12' 9" (4,85 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
366,67 $
4 400,00 $
Taxes scolaires
45,70 $
548,43 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

3709, rue de l'Impériale

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 867138

Commercial / Résidentiel
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