18 chambres
12 salles de bain
Taille du terrain 13 489 pi² (1 253.17 m²)

Remarques du proprio

Immeubles multi-résidentiels haut de gamme.

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Investisseurs bienvenus :

Revenu brut potentiel : 123 120,00 $/Année

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TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 199 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
3 078.48 pi² (286 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
6
Chambre(s)
18

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 14' 3" (1,07 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 3' 10" (1,7 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' 8" (0,91 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 9" (4,17 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 5' 9" (2,31 m x 1,75 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
82,75 $
993,00 $
Taxes municipales
1 128,08 $
13 537,00 $
Assurances
284,67 $
3 416,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
10 260,00 $
123 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 199 000 $

6 unités ou plus à vendre

6525-6535, rue Bertrand-Fabi

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1032186

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-225-7628
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