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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 11 475 pi² (1 066.06 m²)

Remarques du proprio

Grand Duplex lumineux à Chomedey, 3 minutes du pont Lachapelle, avec d'importantes rénovations faites au courant des 5 dernières années.

  • Logement du haut 5 1/2 louer à 1 200 $.
  • Logement du bas 8 1/2, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 grands salons. 

6 stationnements extérieurs.

Terrain avec un grand potentiel pour construire un grand building dans le futur.

Très belle possibilité de revenu des 2 logements, ou pour propriétaire occupant avec locataire.

Situé sur une rue tranquille avec de grands arbres matures, à 2 km de Montréal, près des autoroutes 15 et 13. Arrêt de bus pour métro Côte Vertu et Cartier, près des collèges, écoles et commerces.

  • Rénovations :

- Toit refait en 2019;

- Appartement du haut rénové entièrement en 2019;

      . Toilette complète; 

      . Cuisine (armoires de cuisine);

      . Plancher bois franc; 

      . Céramique; 

      . Peinture; 

- Appartement du bas rénovations en 2020;

      . Plancher bois franc;

     . Peinture;

     . Cuisine; 

     . Agrandissement chambre des maîtres;

      et garde-robe.

-  Sous-sol totalement rénové en 2020

    . Plancher; 

   . Portes;

   . Peinture; 

  . Toilette complète. 

Visite sur rendez-vous seulement 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
40x30 pi (12.19x9.14 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 38' (8,53 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Duplex à vendre

281-283, 87e Avenue

Chomedey Laval

N° 949196

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