7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 522,6 m² (5 625,22 pi²)

Remarques du proprio

RDC 5½, planchers de parqueterie, bien éclairés, huile, cuisine moderne, cour individuelle et paysager.

2e 5½, parqueteries, électricité, cour individuelle et paysager.

Sous-sol 3½, bois franc, électricité.

Près de tout :Collège, université de Montréal à Laval, des commerces, du centre Bell, du métro et autobus, etc... Secteur très  recherché.  Deux cours paysagés deux cabanons voir photos. Trois stationnements et deux garages .Copropriété indivise occupée par deux propriétaires... Idéal pour occupation familiale ou à revenus...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
540 000 $
Style
Attaché
Précisions
Prix révisé
Dimensions du bâtiment
1 110 pi² (103,12 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
205 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
280 900 $
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
77,74 $
932,87 $
Taxes municipales
381,57 $
4 578,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

540 000 $

Triplex à vendre

1748-1750 avenue Albert Duquesne

Chomedey Laval

N° 547523

Prix révisé
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire