Ce petit bijou hors catégorie est une propriété clés en main unique, lumineuse et versatile. Reconnue bi-générationelle, elle peut facilement offrir l'opportunité d'un revenu supplémentaire grâce à ses entrées indépendantes et à l'intimité assurée par l'aménagement des logements.

Située dans un croissant de quartier paisible et peuplé d'arbres matures, cette demeure offre une grande tranquillité. Elle est stratégiquement placée entre 4 autoroutes et au coeur de réseaux importants de pistes cyclables, facilitant grandement les déplacements. Toutes les commodités sont à distance de marche incluant une école primaire.

Cette résidence est idéalement positionnée pour profiter des richesses culturelles, scientifiques, gastronomiques et sportives de Laval, Montréal et des Laurentides tout en profitant du calme d'un environnement paisible. De  ce petit nid douillet, tout est accessible et possible!

Vous serez charmés par:

• Sa cuisine de rêve attenante à la terrasse et arborant une incroyable surface de travail de 12 pieds (granite noir), un îlot/comptoir-lunch de 7 pieds (granite fond de rivière) intégrant un aspire-miettes (aspirateur central), des armoires en noyer offrant une quantité exceptionnelle de rangement astucieux et d'un espace pour réfrigérateur/congélateur côte à côte pleine grandeur. (2017)
• son chaleureux séjour avec foyer au gaz (atout inestimable en cas de panne) mis en valeur par une fine porcelaine et de l'authentique bois de grange ainsi qu'une thermopompe murale qui ajoute au confort (2019)
• son plancher de bois franc insonorisé dans le salon et la chambre principale afin de maximiser l'intimité des deux logements (2019)
• sa salle de bain rehaussée d'un nouveau comptoir, d'un élégant lavabo-vasque et d'une porcelaine de qualité au sol (2022)
• sa chambre munie d'armoires intégrant un grand lit escamotable, libérant tout l'espace au sol en un claquement de doigts
• son coquet logement à aire ouverte (460 pi2 d'aire habitable supplémentaire) baigné de lumière naturelle venant de la cour face au sud avec accès extérieur et terrasse indépendants

La maison jouit d'une cour fleurie partiellement asphaltée menant au cabanon. Une immense terrasse en dalle de béton a été aménagée dans la cour et communique avec la petite terrasse de l'entrée du logement au sous-sol. Des framboisiers sont présents en abondance. Plus d'une vingtaine d'espèces d'oiseaux nous visitent.

***Cette propriété est louée jusqu'au 30 juin***
***La piscine de 21 pieds a été démontée mais l'infrastructure est toujours présente, d'où les photos avec la piscine à titre indicatif***